北京租房纳税规定成虚设 99%的房东不主动缴税

　　日前，北京市部署整治租房乱象，强调租房收入应纳税。然而，记者调查发现，租房纳税规定几成虚设，99%的房东不会主动申报缴税，如果承租人索要租房发票，只能自己为这部分税费“埋单”。租房纳税的监管，也几乎是个空白。

街头随处可见的租房广告（贾兴鹏摄）

租房索发票房东涨租金

　　走在北京的大街小巷，随处可见租房的小广告，北京市统计局发布数据显示，北京住房租金自2009年3月到2013年9月，已经连续55个月上涨。

　　房东租房常见，但租房开具发票，却困难重重。北京工作的王林就遇到类似的事情。王林以2500元在魏公村小区租了个单间，但当他向房东索要发票的时候，房东坦白地告诉他，“出租了10多年房，从来就没给过发票上过税。”

　　难道出租房屋不应该缴税吗？房东最后表示，如果实在要发票，“那只能涨房租。”这就意味着，一年3万的房租，王林还要多出1500元的税费。

　　其实早在2000年，财政部、国家税务总局已有规定“对个人按市场价格出租的居民住房，其应缴纳的营业税暂减按3%的税率征收”。然而，现实的情况是，“房租从不纳税，或将税费转嫁到租客身上。”