央行LPR降息：一年期LPR下调10基点 对房贷影响分析

　　一年期LPR下调10基点，五年期下调5基点。周四早间，中国央行公布新一轮LPR(贷款市场报价利率)报价，利率一如市场预期般下调。一年期LPR利率下调10个基点，报4.05%，上次为4.15%。五年期LPR利率下调5个基点，报4.75%，上次为4.80%，均出现下降。

央行LPR降息

对房贷影响分析

　　根据融360大数据研究院，对全国35个重点城市房贷利率的监测数据显示，2020年1月，全国首套房贷款平均利率为5.51%，为5年期LPR加点71基点。二套房贷款平均利率为5.82%，为5年期LPR加点102基点。

　　可以看出，真正的房贷贷款利率，其实降幅不大。