70城最新房价涨跌变化对比 春节三四线楼市略升温

中国新闻网   2018-02-25 14:46

  资料图为重庆高楼。中新社记者 陈超 摄

  春节前返乡置业影响 三四线楼市略升温

  分城市看,70城中新房价格环比下调的城市有13个,持平5个,上涨52个,上涨城市数量有所减少,很大程度上也说明1月份各类城市房价管控积极有效。

  在安居客首席分析师张波看来,当前楼市两极分化更为明显。

  “以北京、上海为代表的一线城市成交量继续下滑,而三四线城市却有所升温。”张波说,受返乡置业影响,1月份三四线城市新房和二手房搜索热度环比上升了2.2%,预计这将继续拉动2月楼市两极分化的表现。

  国家统计局数据显示,

  一线城市新建住宅销售价格环比下降的同时,二三线城市房价继续上涨,但涨幅有所回落。

  一线城市新房价格环比由上月持平转为下降;二线城市新房价格环比涨幅比上月回落0.3个百分点;三线城市环比涨幅回落0.1百分点。

  与此同时,楼市调控并未停歇。据中原地产研究中心统计,截止目前,2018年已超过40个城市与部门发布了相关房地产调控政策,发布的政策内容超过50次。

  中原地产首席分析师张大伟说,

  2018年将是房地产长效机制建立的关键年份,在2017年调控基础上,要建立房地产平稳健康发展的长效机制,关键是要处理好住房消费和投资、房地产和经济增长的协调关系。

 

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