王健林的教科书式自救：乐视网留在2017 万达逃出！

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　　2017年7月19日，万达集团旗下的万达商业首先与融创中国、富力地产签订了一笔交易总额高达637.5亿元的协议。

　　在这个协议中，融创以438.44亿元收购万达集团的十三个文旅项目91%的股权，余下9%的部分由万达商业保留。富力地产则以199.06亿元的价格，接盘万达77间酒店。

　　万达文旅城与万达五星级酒店项目虽然倾注了王健林这些年的心血，但在面对危机时，他可能有不舍，但没有丝毫犹豫。

　　通过这次大规模出售文旅城与酒店项目，为万达集团直接减债440亿元，回收现金670亿元，整体减债1100亿元。再加上过去的现金储备，万达集团大大加强了承受风波冲击的能力。

　　7月21日，王健林对外公开表态，“积极响应国家号召，我们决定把主要投资放在国内”，但这没有阻止更严厉管控政策的袭来。

　　8月18日，国务院办公厅又转发了《关于进一步引导和规范境外投资方向的指导意见》，限制房地产、酒店、影城、娱乐业、体育俱乐部等境外投资，而这些领域恰恰都是万达集团这些年海外投资的重点，指导意见几乎为万达集团量身定做。

　　9月，又有外媒爆出“王健林被限制出境”的传言，王健林与万达风波进一步升至高潮。

　　但王健林始终保持清醒，他没有陷入与媒体的口舌之争，而是专注在危机应对上，一方面维持万达各业务的稳定经营，另外加大找钱的力度，以避免造成多方挤兑。

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　　2018年1月20日，万达集团2017年年会在哈尔滨召开，王健林在会上作了年度工作总结，他坦诚，2017年对万达来说是非常难忘的一年，经历了风波，也承受了一些磨难，但在比较困难的经营条件下，较好地完成了2017年各项工作任务。

　　这得益于王健林的沉着应对。

　　王健林还在年会上表示，“万达集团将采用一切资本手段继续降低企业负债，包括出售非核心资产、保持控制权前提下的股权交易、合作管理别人的资产等等。万达要逐步清偿全部海外有息负债，万达商业H股退市资金也有了可靠方案。同时计划用两到三年时间，将企业负债降到绝对安全的水平。”

　　王健林还底气十足的说：“今天我可以在这里负责任地说，万达集团在全球绝不会出现任何信用违约!万达30年没有出现一起信用违约，我们把信用看得比资产、利润更重要。”

　　果然2018年新年初始，万达集团接连公布了一系列重磅交易。

　　2018年1月29日，腾讯控股(以下简称“腾讯”)作为主发起方，联合苏宁、京东与融创，与万达商业在北京签订战略投资协议，宣布投资约340亿元人民币，收购万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的约14%股份。

　　据《万达商业私有化投资基金推介说明书》显示，2016年，万达商业在香港证券交易所私有化退市时，曾与参与私有化的投资者签订对赌协议，协议规定，如果万达商业私有化完成两年后未完成A股上市，大连万达集团将回购全部股份，并向海外及境内投资者分别支付12%和10%的利息，本息合计大概有300亿人民币。

　　如今已经进入2018年，对赌协议即将到期，而万达商业回A股暂无明确进展，这意味着万达集团将面临巨额本金与利息的偿付，这让本就处于危机之中的万达集团雪上加霜。

　　不过随着腾讯、苏宁、京东与融创等企业接盘万达商业香港H股退市时引入的投资人持有的股份，万达集团就此化解了对赌期满之后的资金偿付风险。