光明地产对赌压力巨大 频繁抛售资产颇似此前万达
国际金融报 2017-12-19 11:32
并购扩土
就在光明地产以迅雷不及掩耳之势抛售掉四个变现能力不佳的资产,确保业绩承诺达标后,其又开展了一系列并购拿地计划。
11月、12月接连拍得苏州、上海地块,其中上海地块用途为动迁安置房。
一名行业人士向《国际金融报》记者表示,此类地块的投资是带有执行政府动拆迁政策的,通常拿地成本也不高,但销售的盈利空间也相对有限。光明地产之所以拍下此类地块,不排除后续会有机会在此类区域获取其他商品住宅用地,这样有助于其在上海一些郊区市场的土地拓展。
早在今年10月,光明食品(集团)便强调将从资金、金融创新、市值管理等方面予以光明地产支持。要求光明地产在做好资金创新的同时,要用好外部资源,用活地产+产业。这一表态一度被看作光明食品(集团)对于地产业务的重视。
当利润承诺进入倒计时之际,光明地产频频“卖子”,意图不可谓不明显。而业绩承诺无忧后的并购扩土,又饱含其对于未来继续加码地产业务的期望。
毕竟,作为上海较为知名的国企,手握较多工业用地的光明地产,在进军长三角时,始终没能做到深耕。这些城市作为光明地产心心念念的票仓和主场,却始终在扮演到不了的远方角色。
《国际金融报》记者就相关问题联系光明地产,但其电话始终无人接听。