恒大业绩连涨 上调销售目标至3000亿

　　8月9日，恒大（HK.3333）发布公告，将2016年销售目标上调至3000亿（人民币，下同），较原目标2000亿大增50%，较2015年2013.4亿实际销售额大幅提升49%。

　　有关数据显示，恒大7月实现销售430.1亿，同比增205%，创行业单月销售历史最高纪录，前七月实现销售1847.9亿，同比增82.6%，完成年初制定的2000亿目标92.4%。恒大历年业绩显示，其连年超额完成目标。分析认为，恒大完成上调后3000亿目标应无悬念，将实现49%的年增长，意味着中国将出现年销售超3000亿的房企。

　　在经济下行压力较大,市场分化加剧的形势下，恒大上市以来连年实现高增长，将实现销售额7年增10倍。销售额保持30%以上的增长。09年销售303亿、10年504亿、11年804亿、12年923亿、13年1004亿、14年1315亿、15年2013亿。今年前7月即销售1847.9亿，全年将实现销售3000亿，是09年的10倍。2009年至2015年，目标完成率分别为101%、126%、115%、115%、100.4%、120%、111.9%。不仅如此，总资产从631亿增至7570亿，净利润从11.2亿增至173.4亿，营业额从57亿增至1331.3亿，各核心指标也保持连年健康快速增长。

　　在市场持续盘整的形势下，恒大业绩持续攀升，并大幅上调目标，体现了其强大的功底。众所周知，与恒大持续热销相对，国内楼市仍处于盘整期。中原地产监测数据显示，7月54个重点城市商品住宅成交量创5个月最低，环比下降8.77%；中国指数研究院的数据则显示，7月主要监测城市的成交面积环比下跌5.98%，超七成城市环比下降。

　　无理由退房的持续实施、并购项目陆续入市、海花岛热销等为恒大3000亿新目标奠定坚实基础。市场研究报告显示，恒大自去年实施“无理由退房”以来，成效显著，客户来访量、成交转化量等均有提升，今年3月恒大举行无理由退房一周年活动发布会后，其全国多个项目的销售再度出现爆发性增长。

　　去年，恒大并购新世界、华人置业等港资巨头收购15个超大型项目，总建面超1700万㎡；海花岛继去年开盘创造三大世界之最，今年持续热销；深圳拥有20个项目潜力巨大，总建面1179.2万㎡。

　　行业分化、竞争加剧，恒大以过硬的产品品质、强大的成本控制、准确的产品定位、大规模快速开发等竞争优势,保持了业绩持续增长。作为全国唯一一家全精装修交楼、也是全国唯一一家向老百姓宣布无理由退房的企业，恒大实施精品战略提升打造品质的能力，并通过标准化管理严控成本，保证了产品的高品质、高性价比，是其完成3000亿目标的信心所在。