不动产登记暂行条例执行时间公布：2015年3月1日

　　新华社北京12月22日电 中华人民共和国国务院令

　　第656号

　　现公布《不动产登记暂行条例》，自2015年3月1日起施行。

　　总理  李克强

　　2014年11月24日(完)

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不动产登记条例未将“以人查房”写入法案

《不动产登记暂行条例》正式发布开始进入倒计时，但“以人查房”短期内并不能实现。 

不能“以人查房”

　　此前外界将“以人查房”作为不动产登记的主要看点，认为一旦执行，官员瞒报登记资产信息等情况将被刹车。但现在看来，“以人查房”短期内并不能实现。澎湃新闻了解到，《暂行条例》全文35条都没有提到有关“以人查房”字句。

　　所谓“以人查房”是指用姓名查询的方式获得他人的房产信息，是查询方式的一种。

　　目前普通市民平时用于房产交易时的房屋信息调查，主要采取向相关部门告知物业地址的方式进行查询房屋产权情况，抵押状况等。而一旦可以以姓名查房，就可以迅速获得一个特定个人名下所有不动产。

　　此次条例涉及不动产查询方式的主要包括两条，均用于保护被查询人隐私。

　　第二十七条明确，只有权利人、利害关系人、有关国家机关可以依法查询、复制不动产登记资料。

　　第二十八条规定，查询不动产登记资料的单位、个人应当向不动产登记机构说明查询的目的，不得将查询获得的不动产登记资料用于其他目的；未经权利人同意，不得泄露查询获得的不动产登记资料。

　　《暂行条例》并未规定查询方式。

　　参与起草不动产登记条例的专家告诉澎湃新闻，未来还会有更加详细的细则进行完善。但从查询方式来看，“以人查房”并不允许，等不动产登记落实后，查询不动产相关信息仍通过地址来查询。