全国住宅库存创33个月新低 全国商品房成交均价数据

 　　昨日，国家统计局发布最新数据显示，今年前7个月，全国房地产开发投资59761亿元，同比名义增长7.9%，增速比1月份-6月份回落0.6个百分点，其中，住宅投资40683亿元，增长10.0%，增速回落0.2个百分点；全国商品房成交均价 7928 元/平方米，同比增长 4.3%，增速比1月份-6月份回落0.3个百分点，其中住宅成交均价 7624元/平方米，同比增长3.9%

　　对此，国家统计局发言人表示，中国房地产市场已经降温，投机受到遏制。房地产市场将更加稳健。

　　上海易居房地产研究院研究员王梦雯表示，截至7月底，全国住宅库存创33个月新低，去化周期回到2012年水平，12.3个月可卖完。“今年一季度以来，商品房均价增幅基本保持在 4%-5%，远低于去年增幅。由此可见，一方面在新一轮调控之下热点城市新房定价受限，另一方面近期三、四线城市成交比重上升也拉低了商品房均价。全年来看，预计成交均价增幅将保持在 5%以内。”