南安一房主欲将一楼改车库 楼上住户担心房会塌

　　“轰轰轰——”从一楼传来一声声巨响，让住在楼上的王女士整颗心都提到了嗓子眼，显然，她和其他住户反对将一楼改建为停车库的意见被无视了。“墙壁都裂了，万一继续施工，房子塌了怎么办？”4日，王女士拨通热线0595-26531010求助。

　　 

【住户】一楼改建停车库楼上房子内出现裂缝

　　5日，记者来到洪濑镇建洪村，王女士住在村里一栋6层高的楼里。

　　王女士表示，这栋楼是自建房，1-3楼是20多年前建的，上面3层是几年前加盖的。“整栋楼有18套房子，房主及其父母、弟弟住其中3套，其他的卖了出去。”

　　在一楼施工现场，记者看到，破碎机和挖掘机已经开到了里面，地面超过一半的地砖已经被挖起，深约40厘米。“这已经伤到了地基。”王女士说。

　　从2楼往上，记者在多家住户的房间里发现，几乎所有套房内的厨房、客厅、卧室等地方都出现了墙壁开裂的情况。在2楼的苏女士家中，墙壁上一条1米多长的裂缝很是显眼。“这些磁砖裂了很久，甚至会把人割伤。”苏女士说。

　　据2楼的住户介绍，1-3楼的房子比较旧，出现这种情况还能理解。可是，住在6楼的黄女士去年10月才装修房子，今年1月入住，房内同样出现了多条裂缝。

　　“3年前，楼房的房主跟所有住户说，房子是危房，要翻建，后来不知为何不了了之。今年2月初，房主发来信息，说楼下要建停车库，本楼住户买车位还能优惠。”住户蔡女士说，当时大家就害怕出现安全问题，后来见楼下没有动静，大家以为又是不了了之。

　　让住户始料未及的是，7月3日，房主叫来挖掘机施工，巨大的撞击声和强烈的震动感让整栋楼的住户吓了一大跳，一问才知道，房主要把一楼隔成两层的停车库。“已经是危房，现在又在楼下修停车库，楼会不会塌了？”对此，住户表示担忧。

　　“挖掘机一动，整个房子就开始‘颤抖’，太可怕了。”苏女士说，当天，他们就向镇里的执法中队反映了情况。执法中队派人来查看，并阻止了房主的行为，可执法车一走，挖掘机照样又挖了起来。住户们很无奈，和房主协商，房主却不为所动。

【房主】改建车库为缓解停车难

曾与住户协商过

　　随后，该栋楼房的房主林先生赶到，他告诉记者，这栋楼确实是上世纪90年代建起来的，当时是洪濑唯一一家电影院，有3层高，由省电影公司监建和验收，“房子质量有保证”。

　　2000年，电影院倒闭了，这栋楼也就空置下来。随后，林先生就对这栋楼进行了改建，并加盖了3层。对于此事，林先生表示，房子一楼的产权完全属于自己，“对自己的房子改建有什么问题”？他之所以要将一楼改建为停车库，完全是因为想要缓解周边停车难的问题。

　　“这条路两旁的住户多，尤其是旁边一栋十几层的高楼，总共有100多户居民，一到晚上，大家的车子都没地方停。”林先生说，平时大家将车停在村道两旁，常常造成拥堵。早前，他就有将一楼改建为停车库的打算，还就此与其他住户协商过，“我主动提出让他们免费停车，当时他们都没有反对”。

　　对于住户们提出的问题，林先生说，一楼原先就有4米多高，做两层停车库绰绰有余，现在只是挖掉原先的地板砖，才挖40厘米左右，地基在好几米下面，不会被伤到。

　　对于许多住户房子出现裂缝，林先生说，有些是早年就已经存在的，并不是最近施工导致的。“而且水泥墙面裂了，里面的砖墙却是安全的。”

　　6日，在多次协商无果后，林先生表示，他将走正规程序，先向镇里有关部门提出改建申请。

【洪濑行政执法中队】屡禁不止将查扣车辆工具房主最好提供安全证明

　　6日，记者向市行政执法局洪濑镇执法中队了解到，林先生并未办理相关的工程规划等证明和许可，但因为是在自家的屋内进行改建，执法中队只能制止，无权作出其他处理。

　　“此前我们接到好几起同一事件的投诉，赶到现场之后，我们先进行勘查，发现2楼以上几乎每套房子内部以及公共区域的墙壁上都有裂缝，我们判断其存在安全隐患，就现场进行了制止。”洪濑执法中队工作人员告诉记者，如果林先生继续改建，他们将会对其施工车辆、工具进行查扣。“目前最好的方法是，林先生提供一些能够保证改建过程中不危及楼房安全的相关证明，这样其他住户才能安心。”（记者 洪丽燕 苏明明 李想 文/图）