南安市区七小区泳池均不规范 大多未获许可免费开放

　　碧桂园小区内游泳池配有职业救生员。

　　8月27日，本网报道了市区皇家滨城小区游泳池未设置安全防护栏，引起业主担忧一事。报道见报后，近段时间，不少市民拨打新闻热线0595-26531010反映，他们所在的小区游泳池也存在安全隐患。市区范围内的小区游泳池现状如何?近日，记者对此进行了走访调查。

　　    市区有7家小区游泳池 基本未配备安全设施

　　据了解，目前市区范围内共有7家小区游泳池，投入使用的有皇家滨城、中骏·四季家园、宏华·国际花园城、中骏·蓝湾上城、碧桂园，尚未启用的有日昇新城、罗马家园。

　　近日，记者来到位于普莲路的宏华·国际花园城。由于天气热，小区游泳池里，不少小孩在嬉戏玩耍，家长则在旁边盯着。记者看到，该小区有一个约200平方米的深水池和一个20平方米的浅水池，深水池里的小孩大多配备游泳圈。泳池四周只有稀稀落落的树木遮挡，市民可随意进出。“泳池周围连基本的防滑垫都没有。”一名小区业主说。

　　老陈是该小区游泳池的专职保安。“每年七八月，游泳池都会对业主开放。早上清理池底沉淀物，晚上消毒。”老陈说，下午时段游泳的人最多，“大多是家长带着小孩子游”。

　　小孩顽皮，老陈要及时制止他们的打闹、跳水行为。“没有带游泳圈或是不会游泳的小孩，我们会禁止他们进入深水区，让他们先到浅水区学习游泳。”

　　走访中，记者发现，小区游泳池除中骏·四季家园是全年开放外，其他小区大多是在暑假期间开放，其余时间处于空置状态。已投入使用的小区游泳池，在四周均贴有管理规定和安全提醒。

　　记者走访了解到，大部分小区游泳池均超过200平方米，除碧桂园小区游泳池由第三方接管，有救生员、救生器材外，其余几家都没有配备。

　　    未获许可证即投用 小区游泳池隐患多

　　据悉，8月起实施的《福建省公共游泳场所管理办法》，对泳池容纳人数、深浅、警示标志和救生器材的设置、救生员的资质及数量均作出规定。

　　皇家滨城业主许先生认为，小区游泳池的管理者应加强责任意识，做好游泳池的安全工作。对此，家住中骏·四季家园的蒋先生非常认同。他告诉记者，小区配有游泳池，是吸引他们在这里买房的原因之一。“到现场后才发现，小区游泳池相比正规游泳馆，安全设施配备差了不少。”

　　蒋先生建议，物业方面既然已接手小区日常工作，在游泳池开放期间，不仅要配备救生器材，而且四周最好能锁起来，由专职保安看守。

　　“目前市区范围内的小区游泳池存在安全、卫生问题，它们都符合相关要求并取得部门发放的许可证吗?”部分小区业主发出质疑。

　　针对这些问题，市文体新局工作人员表示，我市范围内的小区泳池都是非标准泳池，而且有些小区的泳池缺乏安全设施，需要进行改造，改造完毕后，须经有关部门审批许可才能投入使用。

　　“按照相关规定，小区游泳池的管理者如开发商、物业公司等，需主动报备并提交材料，工作人员会到现场察看是否符合要求。”该工作人员说，因小区游泳池本身存在诸多不符合要求的地方，且要求配备的设备多，因而管理者极少主动报备。“大多数小区游泳池未获得许可证就投入使用。”

　　同时，该工作人员告诉记者，按照相关规定，建设方在施工前，应先将小区游泳池的设计规划图拿给部门看，有不符合的地方可尽早修改，“但是目前还是没有一家能做到”。

　　    小区泳池大多无偿开放 部分物业无力承担

　　据了解，市区内小区游泳池大多为无偿开放，由物业负责管理。专注于物业管理的公司，有能力承担游泳池的安全管理吗?

　　接管中骏·四季家园物业工作的世邦泰和物业管理有限公司经理张先生告诉记者，今年该小区游泳池第一次投入使用，虽然已配备一名专业救生员，而且也按要求对池水进行消毒换新，但由于前期开发商硬件设备没有跟上，物业接管之后，只能自己掏钱，慢慢向规范靠拢。

　　据张先生介绍，该小区游泳池自7月投用以来，每个月人工费、水费、消毒水等要七八千元。

　　“游泳池四面通透，确实存在一定的安全隐患，若要在四周装上围栏、铺上防滑垫等，至少要投入十几万元。”张先生说，目前游泳池是无偿开放的，所以费用都由物业公司承担，若是小型物业公司就支付不起了。

　　“我们小区派了一名保安，专门负责游泳池的安全问题。”宏华·国际花园城业委会副主任傅先生说，他们小区游泳池暑假期间每天7时至21时无偿对外开放。为了保障安全，他们除了张贴安全须知外，还要求下水的人一律要带游泳圈，小孩必须有大人陪同。

　　傅先生表示，业委会成员都是无偿负责游泳池的监管，成员本身不够专业，而且也存在人手不足的问题。

　　对于相关的游泳池管理备案，傅先生表示并不知情，也不知道小区游泳池如何管理才算规范。

　　    小区游泳池应规范管理 对外承包或是出路

　　小区游泳池规范管理的出路何在?

　　张先生表示，如果小区游泳池继续无偿开放，小型的物业公司若想在不出现安全问题的情况下又不亏损，就只能对外承包。

　　“自己不专业，可以让有资质的团队来管理。”市文体新局工作人员表示，专业的游泳馆管理团队有一套足够成熟的管理机制，且熟知相关规范，比物业自己管理更加合适。

　　“我们小区配备了4-5名救生员，按照国家标准进行消毒、放药，还设有一套进口过滤器，每天进行10小时以上的过滤处理。”承包碧桂园泳池的爱水游泳连锁负责人陈双宽告诉记者，为了保障客人安全，进驻碧桂园后，该公司还专门在室外泳池盲点区域围上隔离网，在泳池周边铺设防滑垫等。

　　福建正成功律师事务所苏朝生律师认为，小区游泳池若属于物业公司管辖范围，业主在按时缴纳物业费的同时，也享有人身安全受保障的权利。物业公司有义务对小区游泳池进行妥善管理，并进行定期安全检查，及时有效地排除安全隐患。若经业主多次反映，而物业公司未能及时消除隐患，如发生意外，物业公司有义务承担相应的赔偿责任。此外，小孩游泳时，应有监护人陪同，监护人应尽到监管义务，否则如发生意外，监护人也要承担相应的法律责任。（记者 庄晓丽 林梅治 朱晨辉 文/图）