南安市区4个新建小区业主落户难 附近社区不愿接管

出路

成立社区或委托就近社区管理

　　随后，记者走访市区其他5个新小区发现，阳光优家、新华花苑、蓝湾上城3个小区落户问题由归属地的社区管理，目前早已解决；名都城、环西小区仍存在落户难问题，小区所在社区居委会表示，是因为小区人口庞大，超出社区管理承受能力，无法接管。

　　那么，对于市区诸多小区出现的业主落户难问题，该如何合理解决？

　　金街社区居委会党支部书记陈世界给出自己的看法，一是小区成立新社区自行管理；二是委托就近社区接管。

　　“以四季家园为例，该小区有2000多户，以每户3人来算，整个小区就有6000多人。”陈世界说，目前金街社区居委会编制干部只有5人，若接管中骏四季家园，社区管理将遇到人手、经费等困难。

　　陈世界说，他先前也跟四季家园接洽过，提出开发商一次性提供充足补助资金，便于以后各项工作开展，“开发商也同意我们接管，但他们给出的补偿资金过低，无法满足需求”。

　　陈世界还表示，小区可成立新社区，自行管理。“中骏四季家园小区人口多，初具规模，已具备成立新社区条件。”

　　记者了解到，市委办2013年第34号文件规定，符合成立社区条件的新建住宅区要及时成立社区居民委员会。社区居委会成立条件除了要求新建住宅区居民入住率达到50%外，还要求入住户达到100-700户。

　　市民政局地域管理科相关负责人说，住户在1000户以上的，在2020年前每百户拥有的社区综合服务站面积不低于20平方米。照此推算，总户2200多户的中骏·四季家园小区如果成立新社区，必须要有440平方米的办公场所。

　　该相关负责人表示，新社区成立需要筹备一段时间，在过渡阶段，可组成居民小组或由相邻的社区居民委员会代管。（记者 杨玉蕊 庄晓丽 陈江涛 林梅治 实习生 洪雅娟）