事关所有物业小区 南安将重点整治四大类问题

　　电梯、道闸广告收入、擅自占用物业小区内架空层、收取的停车费等公共收益资金去哪里了？近日，南安市住建局等5个部门联合发布《关于印发深化“整治物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等问题，切实维护业主利益”工作方案的通知》（以下简称《工作方案》）。目前，整治工作已全面启动。

　　根据《工作方案》，南安将深化推进整治物业服务企业侵占业主公共收益、收入及分配不公开等群众关心的“关键小事”，形成民生治理品牌，实现物业服务企业管理的住宅小区（以下简称“物业小区”）公共收益季度公示率达到100%、物业小区设立公共收益专户率达到100%，对排查发现的物业服务企业擅自占用小区公共空间、改变物业服务用房用途的整治到位率达到100%，纠正和查处侵占公共收益违法违规行为，着力解决公共收益管理存在的难点、堵点问题。

　　同时，南安将培育一批公共收益管理示范小区，推动公共收益管理规范化、标准化，促提升、建长效，持续提升物业服务水平，促进南安市物业管理提质增效，全面提升人民群众的获得感、幸福感、安全感。

　　《工作方案》明确，此次5个部门将联合重点整治四大类问题，内容包括公共收益收支不透明、公示内容不明晰；物业服务企业占用公共空间、擅自改变物业服务用房用途；物业服务企业配合审计不到位，公共收益资金转存不规范；公共收益矛盾纠纷化解不到位等。即日起至10月底，整治工作将分为动员部署、自查自纠、交叉督导、总结验收4个阶段进行。

　　与此同时，《工作方案》还提出了强化规范管理、加大督查力度、完善自治监督、推进纠纷化解、完善长效机制、推动示范引领、加大整治宣传共7项具体措施，切实提升物业服务水平。

　　（记者 庄树鸿 通讯员 陈新加）