南安物业企业考评 连续三次列入黑名单或被取消投标资格

­　　今年9月，南安开展了首次物业住宅小区标准化考评。昨日，记者从南安市住建局获悉，考核结果于近日出炉。全市实施物业服务企业管理且纳入行业主管部门备案的69家物业住宅小区中，考评不达标（不合格），被列入“黑榜”名单的有21个小区；考评基本合格，列入整改名单的小区有6个；合格的小区21个；考评优良，列入“红榜”名单的小区21个。

­　　“本次考评通过委托物业管理协会从福建省物业管理专家库抽调专家的方式进行。”南安市住建局相关工作人员介绍，在考评过程中，专家考评组认真对照《南安市物业小区精细化管理评分细则》，严格对物业服务企业内业台账、外业设施设备及其他相关资料进行逐一详细检查并列出存在问题。

­　　记者了解到，根据《关于开展物业住宅小区精细化管理工作专项检查考评的通知》，在对物业进行考核结果公示后，将根据考评成绩强化结果运用。

­　　检查考评结果为80分以上（含80分）的将列入“红榜”，65分以下的将被列入“黑榜”。对列入“红榜”名单的物业服务企业会进行通报表扬，对列入黑榜名单的物业企业将进行通报批评并约谈企业负责人。

­　　值得一提的是，对连续三次被列入“黑榜”名单，且整改不到位的物业企业，将取消在南安区域内的物业投标资格，不得承接相关业务。

­　　据介绍，下一步，市住建局将针对此次检查考评中问题较多、考评结果为不合格的物业服务企业进行督促整改并复检，并通过加大随机检查频次、限制参评各类创先评优活动等方式，强化监管，进一步规范企业经营行为。同时，针对检查考评工作中发现的突出问题，组织物业服务企业负责人、项目经理开展集中培训辅导，进一步提高物业服务从业人员的业务水平。（记者 陈亮亮 通讯员 陈新加）