“营改增”需要注意什么？看这里！

­　　1.我公司因借款给其他公司使用取得利息收入是否要缴纳增值税，能否开具专票？

­　　答：要按取得全部利息及利息性质收入缴纳增值税，由于贷款服务不属于可以抵扣进项的项目，不能开具增值税专用发票，应开具增值税普通发票。

­　　2.一般纳税人跨县（市）提供建筑服务，适用一般计税方法计税的，回机构所在地主管税务机关进行纳税申报时，可以扣除分包款吗？

­　　答：不可以。

­　　3.5月1日营改增后，差旅费的进项税额能否抵扣？

­　　答：不属于财税〔2016〕36号附件1《营业税改征增值税试点实施办法》第二十七条规定的差旅费进项可以抵扣。

­　　4.其他个人出租商住两用的房屋，税率是多少？

­　　答：按照征收率5%计算应纳税额。

­　　5.道路工程、土石方施工是否属于本次营改增范围？

­　　答：是。

­　　6.二房东从事房屋的转租业务，是否要办理营改增确认手续？

­　　答：其他个人从事房屋转租业务可以不办理营改增确认手续，如为单位或个体户，需办理营改增确认。

­　　7.提供物业服务的纳税人能否申请使用通用手工发票？

­　　答：服务业原适用《福建省××市地方税务局服务业及其他行业手工发票》的，现登记为一般纳税人的，可使用增值税专用发票、增值税普通发票，未达起征点小规模纳税人可使用增值税普通发票、通用手工发票（百元版）。

­　　8.商场出租柜台给商户的租金收入是否可以适用简易征收？

­　　答：一般纳税人出租2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。若为小规模纳税人，适用简易计税方法，按5%征税。

­　　9.营改增后，小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产，税率是多少？

­　　答：小规模纳税人销售其取得（不含自建）的不动产（不含个体工商户销售购买的住房和其他个人销售不动产），按照5%的征收率计算应纳税额。

­　　10.建筑企业有多个项目部的，是否每个项目部都需要办理营改增确认手续如果5月1日前该项目能完工，还需要办理确认手续吗？

­　　答：每个项目部都需办理营改增确认手续，如果在5月1日前完工，就不需要办理确认。