龙岩市住房公积金2022年年度报告

　　根据国务院《住房公积金管理条例》和住房和城乡建设部、财政部、人民银行《关于健全住房公积金信息披露制度的通知》(建金〔2015〕26号)的规定，经住房公积金管理委员会审议通过，现将龙岩市住房公积金2022年年度报告公布如下：

　　一、机构概况

　　（一）住房公积金管理委员会：住房公积金管理委员会有24 名委员，2022年召开1次会议，审议通过的事项主要包括：龙岩市住房公积金2021年年度报告、2021年度住房公积金归集使用计划执行情况及增值收益分配方案、2022年度住房公积金归集使用计划、调整住房公积金部分使用政策、灵活就业人员建立住房公积金制度。

　　（二）住房公积金管理中心：住房公积金管理中心为直属于市人民政府不以营利为目的的公益一类副处级事业单位，设7个科室，6个管理部。从业人员76人，其中，在编45人，非在编31人。

　　二、业务运行情况

　　（一）缴存：2022年，新开户单位880家，净增单位61家,新开户职工2.14万人，净增职工0.47万人;实缴单位7184家，实缴职工24.55万人,缴存额45.15亿元，分别同比增长0.86%、1.95%、6.89%。2022年末，缴存总额397.72亿元，比上年末增加12.81%；缴存余额111.29亿元，同比增长10.82%。

　　受委托办理住房公积金缴存业务的银行6家。

　　（二）提取：2022年，10.67万名缴存职工提取住房公积金；提取额34.28亿元，同比减少1.12%；提取额占当年缴存额的75.92%，比上年减少6.16个百分点。2022年末，提取总额286.43亿元，比去年末增加13.6%。

　　（三）贷款

　　1.个人住房贷款：单缴存职工个人住房贷款最高额度45万元，双缴存职工个人住房贷款最高额度55万元。

　　2022年，发放个人住房贷款5032笔19.52亿元，同比分别增长18.21%、29.78%。

　　2022年，回收个人住房贷款 16.87亿元。

　　2022年末，累计发放个人住房贷款12.94万笔258.95亿元，贷款余额99.01亿元，分别比去年末增加4.02%、8.15%、2.76%。个人住房贷款余额占缴存余额的88.97%，比上年末减少6.97个百分点。受委托办理住房公积金个人住房贷款业务的银行6家。

　　2.异地贷款：2022年，发放异地贷款152笔5995.9万元。2022年末，发放异地贷款总额10138.9万元，异地贷款余额7615.44万元。

　　3.公转商贴息贷款：2022年，发放公转商贴息贷款31笔1059.8万元，当年贴息额1831.1万元。2022年末，累计发放公转商贴息贷款3202笔112336万元，累计贴息2091.59万元。

　　4.住房公积金支持保障性住房建设项目贷款：未开展保障性住房建设项目贷款。

　　（四）购买国债：未购买国债。

　　（五）资金存储：2022年末，住房公积金存款13.51亿元。其中，活期0.03亿元，1年（含）以下定期0 亿元，1年以上定期 0 亿元，其他(协定、通知存款等)13.48亿元。

　　（六）资金运用率：2022年末，住房公积金个人住房贷款余额、项目贷款余额和购买国债余额的总和占缴存余额的88.97%，比上年末减少6.97个百分点。

　　三、主要财务数据

　　（一）业务收入：2022年，业务收入34377.32万元，同比增长0.73 %。存款利息2613.77万元，委托贷款利息31761.63万元，国债利息0万元，其他1.92万元。

　　（二）业务支出：2022年，业务支出18464.04万元，同比下降0.56%。支付职工住房公积金利息15370.72万元，归集手续费543.85万元，委托贷款手续费633.09万元，其他1916.38万元（其中“公转商”贷款贴息支出1831.1万元）。

　　（三）增值收益：2022年，增值收益15913.28万元，同比增长2.28%。增值收益率1.49%，比上年减少0.13个百分点。

　　（四）增值收益分配：2022年，提取贷款风险准备金60.99万元，提取管理费用1534.52万元，提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金14317.77万元。

　　2022年，上交财政管理费用1534.52万元。上缴财政城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金14180.91万元。

　　2022年末，贷款风险准备金余额39604.28万元。累计提取城市廉租住房（公共租赁住房）建设补充资金114655.67万元。

　　（五）管理费用支出：2022年，管理费用支出1514.34万元，同比下降50.96%。其中，人员经费1011.37万元，公用经费74.88万元，专项经费428.09万元。

　　四、资产风险状况

　　（一）个人住房贷款：2022年末，个人住房贷款逾期额 128.65万元，逾期率0.13‰。个人贷款风险准备金余额39604.28万元。2022年，使用个人贷款风险准备金核销呆坏账0万元。

　　（二）支持保障性住房建设试点项目贷款：未开展保障性住房建设试点项目贷款。

　　五、社会经济效益

　　（一）缴存业务

　　缴存职工中，国家机关和事业单位占37.99%，国有企业占28.51%，城镇集体企业占0.62%，外商投资企业占2.56%，城镇私营企业及其他城镇企业占21.01%，民办非企业单位和社会团体占5.69%，灵活就业人员占0.82%，其他占2.80%；中、低收入占98.27%，高收入占1.73%。

　　新开户职工中，国家机关和事业单位占14.87%，国有企业占25.48%，城镇集体企业占0.69%，外商投资企业占2.19%，城镇私营企业及其他城镇企业占41.85%，民办非企业单位和社会团体占7.11%，灵活就业人员占2.35%，其他占5.46%；中、低收入占 99.78%，高收入占0.22%。

　　（二）提取业务

　　提取金额中，购买、建造、翻建、大修自住住房占18.94 %，偿还购房贷款本息占56.26%，租赁住房占3.85%，支持老旧小区改造占0.09%，离休和退休提取占16.30%，完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系提取占2.43%，出境定居占0%,其他占2.13%。提取职工中，中、低收入占98%，高收入占2%。

　　（三）贷款业务

　　1.个人住房贷款：2022年，支持职工购建房54.25万平方米（含公转商贴息贷款），年末个人住房贷款市场占有率（含公转商贴息贷款）为12.76%，比上年末减少0.23个百分点。通过申请住房公积金个人住房贷款，可节约职工购房利息支出30100.16万元。

　　职工贷款笔数中，购房建筑面积90（含）平方米以下占29.71%，90-144（含）平方米占64.11%，144平方米以上占6.18%。购买新房占66.47%（其中购买保障性住房占0.04%），购买二手房占33.53%，建造、翻建、大修自住住房占0%（其中支持老旧小区改造占0%），其他占0%。

　　职工贷款笔数中，单缴存职工申请贷款占58.68%，双缴存职工申请贷款占40.8%，三人及以上缴存职工共同申请贷款占0.52%。

　　贷款职工中，30岁（含）以下占23.26%，30岁-40岁（含）占43.12%，40岁-50岁（含）占21.58%，50岁以上占12.04%；购买首套住房申请贷款占81.72%，购买二套及以上申请贷款占18.28%；中、低收入占97.95%，高收入占2.05%。

　　2.支持保障性住房建设试点项目贷款：未开展保障性住房建设试点项目贷款。

　　（四）住房贡献率

　　2022年，个人住房贷款发放额、公转商贴息贷款发放额、项目贷款发放额、住房消费提取额的总和与当年缴存额的比率为103.57%，比上年下降24.44个百分点。

　　六、其他重要事项

　　（一）应对新冠肺炎疫情采取的措施，落实住房公积金阶段性支持政策情况和政策实施成效。加大住房公积金助企纾困力度，执行阶段性降比或缓缴政策，延长贷款不作逾期处理期间，提高租房提取额度，帮助受疫情影响的企业和缴存人共同渡过难关。全年申请缓缴企业4家，涉及缴存职工302人，累计缓缴金额81.38万元；受理受疫情影响无法正常还款且不作逾期处理贷款678笔1.26亿元；全年享受提高租房提取额度的缴存人人数11759人，提取金额8202.62万元。

　　（二）租购并举满足缴存人基本住房需求，加大租房提取住房公积金支持力度情况。提高租房提取额度，租房提取限额由每月600元提高至700元。全年租房提取笔数20223笔，提取金额1.33 亿元，同比增长22.02%。

　　（三）落实国家审计署专项审计整改要求，聚焦问题，认真整改到位。国家审计署反馈的一人多户、退休后仍缴存、冗余账户未清理、贷款计次方式不准确等8个问题，已于2022年2月10日全面整改落实到位并建立长效工作机制。

　　（四）当年机构及职能调整情况、受委托办理缴存贷款业务金融机构变更情况。当年机构及职能无调整。当年新增龙岩农商银行、漳平农商银行、连城农村信用联社、武平农村信用联社、永定农村信用联社、长汀农村信用联社6家办理贷款业务的金融机构。

　　（五）当年住房公积金政策调整及执行情况

　　1.当年缴存基数限额及确定方法、缴存比例调整情况

　　缴存基数上限按龙岩市上一年全市在岗职工年平均工资总额的3倍22864元执行。缴存基数下限按各地上一年度最低工资标准执行。单位及个人的住房公积金缴存比例下限各为5％，上限各为12％。

　　2.最高贷款额度

　　在新罗区购房的，单职工提高到45万元，双职工提高到55万元；在漳平市、上杭县、连城县、长汀县、武平县、永定区购房的，单职工提高到40万元，双职工提高到50万元。二孩及以上家庭首次贷款最高可贷额度另增加10万元。

　　3.当年提取贷款政策调整情况

　　全年3次优化调整相关政策，推出首付比例下调、延长贷款期限、取消第二次住房公积金贷款申请间隔期、取消购房提取房屋套数限制、提高贷款额度及租房提取额度，开展异地贷款、提取公积金支付首付款、灵活就业人员缴存使用公积金、制定二孩以上家庭首贷优惠政策等一系列政策措施，促进房地产市场良性循环和健康发展。

　　4.当年住房公积金存贷款利率执行标准

　　缴存职工的住房公积金按一年期存款利率1.5%计息。2022年1-9月，住房公积金个人住房贷款5年（含）以下年利率2.75%，5年以上年利率3.25%（第二次住房公积金个人住房贷款利率上浮10%）；2022年10月1日起，首套个人住房公积金贷款年利率5年（含）以下2.6%、5年以上3.1%，第二套年利率5年（含）以下3.025%、5年以上3.575%。

　　5.支持老旧小区改造政策落实情况

　　落实支持城镇老旧小区居民提取住房公积金政策，缴存职工既有住房加装电梯，可提取住房公积金用于支付增设电梯个人分摊费用。2022年我市共办理58笔“城市既有住宅增设电梯提取住房公积金”业务，提取金额304.02万元。

　　（六）当年服务改进情况

　　1.推进“跨省通办”工作落实落地。2022年新增住房公积金汇缴、住房公积金补缴、提前部分偿还住房公积金贷款3个高频事项跨省通办、省内通办，共实现11项高频事项“跨省通办”。全年通过“两地联办”模式办理异地购房提取43笔，通过跨省通办平台协助异地中心查询房产29笔，通过小程序办理的异地转移共981笔。

　　2.打通便民“最后一公里”，实现家门口办事。将涉及查询、缴存、提取的所有43个公积金事项优化后，全部整合到自助服务终端“智慧政务工作台”，通过设置在全市各级政务服务中心、街道办事处服务中心、乡镇农商银行营业网点的159台“智慧政务工作台”，将“现场办事窗口”延伸到村镇、街道，把更高质量的服务大厅搬到了群众的“家门口”，真正打通服务基层缴存职工“最后一公里”。

　　3.跨部门联动，多场景“一件事”相继落地。协同市场监管、人力资源和社保、不动产登记中心、医保、税务等多部门，落地企业开办、二手房转移登记、职工退休3项“一件事”办理，通过进驻行政服务中心“一件事”全链条服务专区窗口，形成多部门协同联办的闭环式业务办理模式。其中，“退休一件事”还可通过延伸到全市各乡镇网点的“智慧政务工作台”零材料自助办理，职工在“自助服务终端”通过闽政通扫码登录，进入“退休一件事”办理界面，系统自动判断、获取个人关键基本信并推送关联部门审核后，即可完成养老、医疗、公积金等退休业务的全流程网上申报。

　　4.畅通使用渠道，提供多方位服务。全年“12345”人工接听电话3万余个，回复在线留言3819个，办结率100%；12329短信推送359.27万条；e龙岩服务大厅访问210.37万次，龙岩公积金微信公众号访问238.24万次，福建省住房公积金网上办事大厅访问47.12万次，闽政通访问744.98万次；线上办结缴存业务19.25万笔，线上办结提取业务4.57万笔，提取业务网办量占比58.87%，全程网办事项占比97.83%。

　　（七）当年信息化建设情况

　　1.推进信息共享平台建设。完成了不动产、商品房备案数据与公积金系统的对接，实现龙岩行政区域内不动产和商品房备案信息的查询。

　　2.全省首创“软件机器人”审批。在行政服务中心的技术支持下，通过引进RPA“软件机器人”，实现了e龙岩与公积金业务审批系统间数据及时同步和共享，并实现业务流程自动化，包括代替人工自动输入一系列繁琐的信息，解决了繁重的“二次录入”问题，由此缩短了近一半的办理时间，同样一笔业务，业务骨干耗时约5分钟，而在软件机器人的辅助下，总耗时约3分钟，效率提高了40%，审批服务得到大提速。

　　3.上线“云窗口”服务，实现远程视频面签。为满足广大缴存人远程办理需求，在连城管理部试点上线“云窗口”服务，依托信用联社“远程银行”的远程视频签约功能，缴存职工即可完成材料提交、办理和签字一系列手续，实现住房公积金业务“远程办”“视频办”。

　　（八）当年住房公积金管理中心及职工所获荣誉情况

　　市中心获评第十四届市级文明单位，市本级驻市行政服务中心窗口获评龙岩市行政服务中心成立20周年“最美窗口”，漳平管理部获评年度红旗窗口，连城管理部获年度行政审批服务“五比”竞赛活动第一名，武平管理部获评年度诚信文明服务窗口，永定管理部获评办事群众留言表扬窗口，全市各服务窗口在行政服务中心月评、季评中共获20次“红旗窗口”，全市公积金系统有12人次获评共产党员先锋岗、五比竞赛先进个人第一名、服务标兵、文明服务标兵、最美标兵等荣誉称号，全年获赠群众、企业送来的锦旗6面。

　　龙岩市住房公积金管理中心

　　2023年3月31日