龙岩市部分小区门禁形同虚设存在隐患

­　　小区设置门禁系统，是为了防止陌生人随意进出小区，是保障小区居民财产安全的一道有效屏障，这已经成为我市各大新建小区的标配之一。但近日，我市市民周先生称，他家的小区大门虽然安装了门禁系统，但形同虚设，外来人员均可随意进出，这让小区的业主非常没有安全感。

­　　“小区里有商铺，那些店铺除了面对小区客户，也是对外营业的。所以我们小区的大门几乎都是虚掩着，根本不需要门禁卡就可以直接进入。这也导致了很多外来人员上门推销产品、发广告等情况层出不穷。”周先生表示，“平时业主不仅经常能在楼道内遇到陌生人，放在屋外的东西也经常丢失。上次我们小区好几栋楼的业主晚上家里被陌生人敲门，大家对此颇有怨言。希望小区可以尽快恢复门禁系统，保障小区业主的居住安全。”

­　　笔者随后又走访了市区部分小区，发现大部门小区都在大门处设置了门禁系统，但很多形同虚设。陌生人只需登记信息，不管开车、骑车、走路都可进入小区，缺少核实机制。对此，我市某小区门卫刘大爷也表达了自己的苦衷。“我们物业对小区安全是非常重视的，不然也不会在建立之初就设置了门禁卡，但是执行一段时间后，就发现这个工作不好做了。”刘大爷说，最初有门禁卡，小区住户都凭卡进出，但是不久后就出现各种问题。忘带门禁卡的住户，来访的亲戚朋友，订奶、外卖、快递等业务员，都得放行。后来，他们只得放宽限制，只有见到可疑人物时，才会拦下来让登记一下。

­　　对此，我市律师石磊表示，一个小区是否必须安装门禁系统，主要看小区在规划建设时是否明确，安装了门禁系统的小区，就应启用。如果开发商在与物业公司签合同时，明确对门禁系统启用提出要求，物业公司若不启用，则为失职。物业服务企业应当承担定期对物业的共用部位、共用设施设备进行巡查、养护、维修。但是业主也应爱护自己的门禁系统，出入记得随手关门。对于那些破坏门禁的业主要及时制止，否则单元门门禁彻底损坏无法修复时，那就需要该单元全体业主共同出资更换门禁系统了。(邱琳娜)