三明市民选房进入选生活配套时代

­　　“最近的小学距离这里有多远？这附近有没有菜市场？”上周末，打算购买一套小三房的市民卢先生在市区一家楼盘的营销中心向正在介绍产品的营销人员发问。当了解到小学尚在规划中，他便不再考虑。

­　　卢先生称，他理想中的居所起码要方便买菜和小孩上学，这两项配套绝对不能马虎。为找到一套周边配套条件较好的房子，市场上推出的盘他几乎都看过。“有的楼盘周边配套不错，但价格贵；有的新盘说项目自身会建设哪些配套，但目前都还在图纸上，谁知道最后会怎样。”卢先生比较看重房子周边现成的公共配套，一方面是这些配套实实在在；另一方面是因为公共配套无论档次还是规模，都比开发商自己搞的要好很多。“听过太多楼盘原来的规划如何如何，可最终建成后，还是跟当初的设计相差很大。”

­　　据悉，生活配套分5大类：交通配套、消费类生活配套、医疗配套、教育配套、金融机构配套。

­　　在普通老百姓眼里，什么样的配套是最重要的？笔者随机采访了多位购房者了解到，学校成为人们最为关心的配套因素，其次是交通和购物。

­　　“没有学位，以后小孩子上学时就很麻烦。平时上学也是个大问题，市区堵车现象越来越严重，每天接送孩子要花很多时间。”我市购房者钟先生打算购买一套单位面积120平方米以内的三房。已有私家车的他对房子所在位置并不苛求，认为只要小区环境好就行。“但这些楼盘必须得有学位。”钟先生说，虽然目前还没有孩子，但计划在几年内，自己不可能在孩子出生后再去买套带学位的房子。

­　　购房者郑小姐称，自己平时的生活就是家和单位，周末可能还要外出聚会，如果以后买的房子交通不便利，那么生活轨迹肯定会受影响。“如果家里、单位有一些急事需要处理，那就比较麻烦了。所以我最关心的就是房子的位置，交通一定要方便。”

­　　不少受访者认为，家的周边有菜市场、大型商场，就不用天天为买菜而发愁。购房者翁女士说，缺少这种配套，自己和家人的生活节奏会快很多。“平时我妈在帮我们带孩子，就近有菜市场和大型商场，买菜和日用品她一个人就可解决；要是这些配套离太远，就需要我们开车去买，那对我们来说就比较麻烦了。”

­　　业内人士分析认为，我市房地产市场日益成熟，在当前房地产供应量依然较大的情况下，开发商为争夺调控下的有限客户，也使出了“浑身解数”，“好配套”无疑是增加项目竞争力的重要方面，所以开发商也越来越舍得在配套上投入。（邱琳娜）