龙岩中心城区龙腾·登高小区问题多 价格高≠品质高

　　花高价购买的房子，却享受不到高品质和高生活，这让业主们很是郁闷。

　　近日，龙岩中心城区龙腾·登高小区多位业主向记者反映，他们购买的高价房，当时每平方米卖八九千元，2014年年底入住后，却发现各种问题，有时觉得连安置房都不如，多次向相关部门反映，虽要求开发商进行整改，但已过去两三年，很多问题仍未得到解决。

　　3日下午，记者来到该小区一探究竟。

现场 地下室渗水严重 隐患重重

　　由于刚下过大雨，在1号楼地下停车场出口处，记者看到，地面湿嗒嗒的。通道上放了一个白色小塑料桶，正接住从天花板滴落下来的水（如图）。

　　该小区物业负责人方主任告诉记者，由于电缆桥架渗水严重，不得已才这样做。“一两个小时就可以接满一桶水，由于刚好位于出口处和通往负二楼的过道上，给车辆出行带来一定的不便，但也没其他好办法。”方主任说，今年4月1日接手该小区后，发现地下室多处渗水，没想到问题这么严重。

　　小区业主兼业委会主任的邓先生，谈及此事，满肚子怨气。他说，最严重的一次发生在5月9日凌晨，当时下的一场大暴雨，地下室变成了“水帘洞”。在1号楼3梯负一层电梯口，由于排水管堵塞，大量雨水倒灌进电缆井和电梯井，雨水流进电梯导致停用。“现在这个问题已解决，但其他渗水问题一直未解决，万一造成安全事故，谁来承担这个责任？”邓先生说道。

业主 未按图纸施工 难以接受

　　小区另一业主邱先生告诉记者，开发商未按照设计图纸进行施工，就交付给业主使用，让业主实在难以接受。比如，楼梯踏步未做防滑措施，只是在上面划了两条线，起不到防滑的作用；2号楼3、4层的架空层未做好地面和墙面装饰，根本不能使用；电梯前室未按要求做好吊顶；地下室地面原设计为专用彩色耐磨涂料面层，但后来却取消了；小区内原设计为人车分流，现在却是人车混杂等等问题。记者一一进行了现场验证，确实如此。

　　“2014年8月通过验收，同年12月装修好入住，就出现了这些问题，不知道是怎么通过验收的？”邓先生说，小区有1、2号楼共计190多户业主，大家当时花高价购买的房子，却享受不到舒心和安全，业主很难接受。入住后，就向相关部门投诉，并要求进行整改，但一直未引起重视，所以只能求助于媒体。

开发商 愿意沟通协调 解决问题

　　为此，记者采访了该小区开发商——龙岩贝斯特房地产开发有限公司相关负责人。该负责人表示，对于小区存在的一些问题，也进行了相应整改。但由于小区业委会成员意见不一，导致沟通存在困难，“针对具体问题，愿意坐下来再协调，再沟通，让业主住得顺心。”

　　至于事情的后续发展，记者将继续追踪报道。（记者 刘耿剑 文/图）