晋江购买安置房可按揭贷款 外来人员购安置房可落户

　　闽南网8月5日讯 今后，购买晋江安置房也可按揭贷款了。昨天，记者从晋江市住建局了解到，《晋江市鼓励购买安置房若干规定》已经通过，近期将正式发布并施行。

　　近年来，晋江开始大规模城市建设与更新，九大组团、五大片区相继启动，如今开始逐步回迁。如何盘活存量安置房，推进新型城镇化进程，让更多外来人员愿意安家扎根晋江，成为摆在晋江市委、市政府桌面的课题。本次规定在安置房按揭贷款、落户、降低计税标准等方面均有亮点。

　　安置房可按揭贷款

　　规定明确，安置房可按揭贷款。目前已有晋江农商银行、泉州银行支持相关业务，为符合条件的购买者提供安置房交易按揭贷款或消费贷款。

　　承办银行凭房屋所有权证或《安置房转移登记证明》和《房产权属转移涉税证明》办理安置房贷款。房屋登记部门凭房屋所有权证或《安置房转移登记证明》和《房产权属转移涉税证明》给予办理抵押登记。凭《安置房转移登记证明》和《房产权属转移涉税证明》办理抵押登记的，安置房具备办理房产证条件时，由承办银行协助购买人办理房屋所有权证。

　　简化过户手续

　　另外，在办理安置房过户时，原安置人已取得不动产发票并缴纳相关税收后，购买人可凭房屋所有权证或每套住宅的《安置协议书》和《房产权属转移涉税证明》办理转移登记。凭《安置协议书》和《房产权属转移涉税证明》办理过户转移登记，以《安置协议书》上被拆迁人作为所有权人办理，在购买人办理过户手续缴纳相关税费后，由房屋登记部门向购买人颁发房屋所有权证或出具《安置房转移登记证明》。