晋江长兴路或将成为“商业形象窗口” 吸引众多投资者目光

　　多项目交房，人口快速聚集，晋江长兴路或将成为“商业形象窗口”。因此，该区域也吸引众多投资者的目光。据了解，长兴路板块一些项目目前正热推商铺，包括长兴路的沿街商铺和沿社区规划路的内街商铺。业内人士认为，靠近长兴路的沿街商铺占据有利地段，发展前景被投资者看好。

长兴路

多项目热推商铺

　　目前，长兴路多个项目正在热推商铺，有的出售，有的出租，引来众多投资者。

　　“跟着世界500强做生意”，新闻花苑打出这样的口号。据了解，该项目沿长兴路的商铺6米挑高，均价为4.2万元/平方米，与中奥·名雅居交界的沿街商铺均价为1.5万元/平方米。

　　与新闻花苑仅一墙之隔的中奥·名雅居，目前正在登记商铺的意向客户。据介绍，中奥·名雅居沿街商铺的体量有1.5万平方米，以“一拖二”的商铺为主。

　　另外，裕福康城一期商铺并不对外出售，而是整体招商。沿长兴路商铺大多为“一拖二”的类型，最小面积287平方米，租金为45元/平方米/月左右，而与永隆·国际社区临近的内接商铺租金为40元/平方米/月左右。

　　“长兴路的商业未来将发展成为晋江的‘商业形象窗口’，有很大的潜力，因此吸引了很多投资者的关注。”新闻花苑销售负责人陈良喜认为。

沿街商铺增长空间大

　　“宁买当街一寸，不选背街一尺。”在业界，一些有经验的商铺投资者传授这样的投资“诀窍”。

　　“不管从做生意还是投资的角度看，沿街商铺的价值自然比内街的商铺价值大。”晋江家兴房产负责人曾思程介绍，最重要的是，临街店铺能与过街人群近距离“亲密接触”，第一时间赚足他们的眼球和注意力，吸引他们进店消费。

　　“‘客从铺中过，钱从客中生’。与其他商铺相比，临街商铺能有更多的机会被客群发现，客人进店，财富自然会跟着进来。”晋江金色家园房产经理黄鸿瑜也认同上述的观点。

　　以晋江最具典型性的商业街泉安中路为例，沿街商铺大部分都在经营，而一些背街商铺的出租并不是很理想，或者招租的业态较为低端，影响投资者收益。

　　反观长兴路，由于其所处的地段优势，沿长兴路的商业未来有可能发展成为这座城市的“商业形象窗口”，这也就注定了沿长兴路商铺的商业价值将会有很大的增长空间。

　　此外，从长兴路板块来看，随着多个项目的交房，未来2-3年，人口快速聚集，将会有三四万人口居住，为片区内的商业提供源源不断的消费人群。