晋江出台文件 无权属证明危旧房可申请确权

认定流程

　　申请人提交相关申请材料

　　镇（街道）国土资源所对申请人提交的材料进行审查（40日，其中公示期不少于30天），完成与申请确权土地有关的调查工作，并将查明的情况在村（社区）公示，申请确权土地所在村（社区）居民委员会予以配合

　　镇（街道）审查（5日）

　　市国土资源局审核公示（10日）

　　市政府审定

注意事项：
“两违”不予办理认定手续

　　通知明确，认定土地权属面积时，所认定的土地面积不得超过公示改建用地面积；无权属来源证明危旧房屋土地权属经市政府认定后，如出现合法旧权属来源证明的，所认定的权属结果自动失效；对于属“两违”对象的，一律不予办理认定手续。

　　另外，对于1987年1月1日以后建成占用土地的，或是拟改建房屋与危旧房位置不一致的，应参照《福建省农村村民住宅建设管理办法》规定审批，由改建对象直接填写《村民宅建设和用地申请表》，逐级报送村（社区）、镇（街道）、城乡规划、国土部门审核，报市政府审批，不需再按《个人住宅危房改建审批表》申报。

　　同时，对以现状申请，符合“一户一宅”政策、符合镇（街道）城乡规划和土地利用总体规划、使用集体土地且不占用农用地、符合房屋建设技术标准、不存在地质灾害隐患、申请面积不超过我省用地面积限额等条件的，经初步核实后，可以边拆边批，待建筑物拆除后再予以发放批准文件。（海都记者 陈建辉 张娟/制图）