晋江一小区楼上装修野蛮 楼下天花板开“天窗”

装修公司避而不见

　　看着天花板上那10个打了“补丁”的洞，苏阿姨又心疼又生气地说，在发现房子被打了洞后，他们便马上将情况向小区物业反映，同时也报了警。

　　然而，在青阳派出所民警到现场了解情况，并让四方到派出所进行调解时，楼上业主并没有出现，而是委托了一个朋友前往简单做了道歉，而装修公司则根本没有出现，当天的调解自然也没有成功。

　　事情发生后，苏阿姨想找装修公司和楼上的业主一起协商如何解决，但他们都避而不见，这一拖就是大半个月。“我们也没有提出什么过分的要求，就是希望双方能坐下来谈谈，看如何弥补，保证我的房子今后不漏水。”

　　在楼上业主门口，记者试着敲门，但无人应答。苏阿姨随后向记者提供负责楼上装修的港城装饰有限公司相关负责人及25楼业主电话，可记者拨打装修公司电话多次无人接听，而25楼业主电话一个转接到来电提醒，另一个则表示打错了。

物业表示头痛无奈

　　楼上的“野蛮”装修导致自家的房子被钻了10个洞，苏阿姨认为小区物业也存在监管不力的责任，她几次找到物业要求协调解决，但总是不了了之。

　　对此，记者随后也找到了小区厦门豪亿物业有限公司的彭主任。对于1号楼业主的装修纠纷，彭主任显得有些无奈。他说，小区业主在装修时，物业确实有巡查的责任，但并不是24小时盯着业主装修的。他们在发现这个问题后，已经马上让25楼的业主停止装修，并进行了停水停电措施。

　　彭主任说，物业对这个问题也很头痛，由于25楼的业主没有在晋江，他们也很难进行协调，现在既然24楼的业主已经报了警，下一步他们还是看警方如何协调处理。

律师：楼上业主已构成侵权

　　昨日下午，记者就此事咨询了晋江臻晟律师事务所主任律师施维新。施律师表示，按照这一情况，25楼的业主很明显违反了《物权法》和《民法通则》的相关规定，已经构成侵权。苏阿姨可以委托有资质的单位进行损失鉴定，要求对方排除妨碍、消除危险、恢复原状，赔偿损失。

　　“从目前来看，我还是建议25楼的业主能够更积极地过来协调解决，而不是逃避问题。”施律师说，如果双方实在无法协商解决，苏阿姨可以向法院提起诉讼。

　　此事本网也将继续关注。（记者 蔡培仁 实习生 施蓉蓉 文图）