晋江继续开展新建商品住房购房补贴活动

　　昨日，记者从晋江市住建局获悉，为了充分释放刚性和改善性住房需求，激发商品住房消费潜力，进一步促进房地产市场平稳健康发展，晋江将于2026年7月10日至2027年2月28日期间继续开展新建商品住房购房补贴活动。

　　此次购房补贴实施范围为晋江辖区房地产项目取得商品房预售许可或现售备案的新建商品住房，共21个项目，不含商业、办公、车位；补贴对象为2026年7月10日至2027年2月28日期间，购买新建商品住房的业主，购买日期以签订认购协议、缴纳定金时间为准。

　　补贴标准如下：第一，2026年7月10日至2026年10月31日期间，购买140平方米（含）以下的新建商品住房业主，可享受每套5万元的购房补贴；购买140平方米以上的新建商品住房业主，可享受每套3万元的购房补贴。第二，2026年11月1日至2027年2月28日期间，购买140平方米（含）以下的新建商品住房业主，可享受每套3万元的购房补贴；购买140平方米以上的新建商品住房业主，可享受每套1万元的购房补贴。第三，二孩家庭新购买新建商品住房的业主，叠加给予每套1万元购房补贴；三孩及以上家庭新购买新建商品住房的业主，叠加给予每套2万元购房补贴。

　　补贴申报有哪些流程？晋江市住建局相关负责人表示，业主与房地产开发企业签订认购协议并缴纳定金后，持新建商品住房购房补贴申请表、认购协议、身份证、户口本、出生证明等材料，通过“晋江市住建局”微信公众号申请购房补贴，审核通过后系统自动生成“晋江市购房补贴券”（有效期15天），业主与房地产开发企业签订《商品房买卖合同》时直接凭购房补贴券核兑补贴资金。

　　需要提醒的是，同一套住房只能申请一次购房补贴；同一购房业主购买多套商品住房的只能享受最多两套房源的购房补贴；二孩、三孩家庭只能以家庭为单位申请一次购房补贴。

　　网签备案系统对完成补贴发放的商品房进行标记，若购房业主在办理该商品房的不动产权证之前，注销网签登记备案合同的，须先行退回补贴资金。

　　购房业主对所提交的所有材料真实性负责，对购买者通过隐瞒、欺骗等方式骗取补贴的，将追究法律责任并退回资金。

　　“出台购房补贴的同时，我们鼓励房地产开发企业在活动期间叠加赠送家电、物业费等礼包，让市民享受更多购房优惠。”晋江市住建局上述负责人表示。

　　此番购房补贴政策是在原有惠民举措基础上的延续优化、周期扩容。针对市民持续高涨的置业诉求与市场运行实际态势，晋江适时延长补贴实施周期。

　　上述负责人介绍，延续购房补贴政策，核心立足民生安居、市场稳盘双重导向。一方面积极回应广大群众刚需置业诉求，重点惠及青年群体、新晋江人等主力购房人群。上一轮补贴周期结束后，市民咨询、申请诉求持续旺盛，不少刚需购房者尚未完成置业计划，延续政策可持续降低群众安家置业成本，切实缓解购房压力。本轮纳入补贴范围的楼盘多以中小户型为主，惠民覆盖面更广、民生适配性更强。

　　另一方面，政策延续将持续激发住房消费活力，助力房企加快存量房源去化、缓解经营压力，推动房地产市场供需两端良性循环、平稳有序运行。

　　一组数据印证了晋江楼市稳步回暖的态势。今年来，中心城区、晋东等热门区域，新开盘一手房销售均价同比上升20.44%，去化率超75%，优质房源认可度高、去化速度快。 2026年1—6月，全市二手房成交面积57.07万平方米、同比增长10.94%，二手房成交面积已连续3个月稳定突破10万平方米，市场购房信心持续修复、自住型置业需求持续释放，楼市整体呈现稳健复苏的良好态势。

　　（记者 蔡斯洵）