5月晋江的土拍大看点都在这里！再给你一次上末班车的机会！

　　5月大泉州的楼市热闹非凡，土拍大戏在晋江/泉州/南安轮番上场。其中晋江最近出让的3宗住宅地块，引发众多热议。

　　5月9日，位于陈埭鞋都片区的晋江市P2017—7号地块成功出让。楼面价4167.52元/平，溢价率183.72%。建成后商品房（毛坯房）最高销售均价8811.45元/㎡。5月18日，晋江池店南片区又出让两个地块，晋江市P2017-36号地块和P2017-37号地块，建成后商品住宅（毛坯房）最高销售均价为9118元/㎡。（来源：晋江市国土资源局）

　　土拍风云再起，晋江楼市走向如何？

　　60多家开发商争抢住宅用地，且最后都达到竞价上限进行摇号！都向外透露着一个信息:晋江2018住房市场将继续火热！

　　看到这里，许多还没有买房的人慌了,一般来说“土拍涨——新房涨——二手房涨——新房涨”。这是楼市大局稳如磐石的规律。

　　不妨推测一下，陈埭鞋都、池店南区域开发刚起步，配套尚未成熟，均价就要高达9118元/㎡。那毗邻万达等中心商圈，生活配套已经成熟的环晋阳湖板块，不久后房价，将会如何？

　　城镇限价已逼近万元，市区竟有7字头房源？

　　2020年世中运会即将举办加之土拍风云再起现在不买房明年会不会更难？很多购房者，都经历过“全款变首付、首付变装修”的惨痛教训。纵观整个晋江，兼具地段、生态、价格优势的高品质的在售楼盘仅剩多少？在升值不断的态势下，哪里还有性价比高的房可买？这些都成了准购房者急需获知的信息。

　　这其中，世茂御龙湾就是一个代表。就在同地段的楼盘单价纷纷破万，陈埭等城镇区土拍限价也逼近万元的时候，位于晋江城市主干道，新商业中心世中商圈的世茂御龙湾却没有借势捂盘涨价，反而以项目冲刺年度指标为契机，推出了令购房者惊呼的单价——7950元/㎡起（房源：A5#201）

　　K5地块设计过程鸟瞰效果图

　　这一波价格，稳稳的。世茂御龙湾项处于价值洼地环晋阳湖板块，2100亩的醇熟生态大城：曼哈顿国际酒吧休闲街、湖景写字楼、隶属于北大附属实验学校的【世茂青鸟同文幼儿园】等内部配套已投入使用；离晋江万达仅2公里...内外配套均已经完善。

　　伴随世中运会的举办，交通、商业规划将会实现再升级，将来的房价涨幅可想而知！

　　所以赶紧搭乘今年的买房末班车，抢占性价比爆表的璀璨席位。如今主城区的住宅，越早买入，越早放心。

　　世茂御龙湾璀璨系收官在即，仅余最后两栋！

　　建筑面积约122-138㎡的宽景大平层，

　　火热预约中！

　　单价七字头起抢墅区央座!

　　涨潮下末班车机不可失！

　　本资料文字、数据和图片仅供参考，不构成任何要约或承诺，相关权利义务最终以政府审批及双方签署的《商品房买卖合同》为准！制作日期：2018年5月，有效期1个月。晋房预售【2018】第13号，最后2栋为A4A8。

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