补贴政策延长 厦门人来晋江淘房热升温

­　　10月第一周楼市人气旺

­　　“金九银十”历来是房地产市场销售旺季，而今年国庆长假恰巧又是“银十”楼市第一周，不少人趁着假期看房，又为火热的晋江楼市添了一把火。

­　　10月1日，长假第一天，记者走访了晋江多个项目，发现不少项目人气火爆，看房的市民一拨接着一拨，挤满了售楼部。

­　　在晋江中航城，市民蔡先生一家三口人正在看房。“刚好放假，一家人都有时间，就来看看房子。”蔡先生笑着说，最近晋江楼市利好政策很多，特别是可提取公积金充当首付的政策让他很心动。“现在住的这套太小了，就想换套大的。”

­　　家住晋江罗山的柯小姐在泉州工作，也趁着假期看房。在龙湖·嘉天下，她看中了一套130平方米的房子，当场就定下来。“和泉州比起来，晋江的房价还有很大的升值空间。此外，这个项目就在泉州晋江国际机场旁边，去泉州也比较近。”

­　　来自晋江网上房地产的统计数据显现，10月以来晋江一手住宅签约的主力仍然是世纪大道板块、长兴路板块及桥南板块。

­　　利好延续

­　　购房补贴政策延长

­　　就在不少准备买房的市民后悔错过领取财政补贴的最后期限时，10月1日，晋江楼市再次出台重磅利好——即日起，晋江市将延长购房补贴政策，期限至2017年2月28日。

­　　会议明确，此前下发的《晋江市人民政府办公室关于进一步促进房地产市场平稳健康发展的通知》和《晋江市人民政府关于化解房地产库存的实施意见》两份文件中，关于购房财政补贴的期限将延长至2017年2月28日（农历春节）。

­　　延长期限的优惠购房措施包括：个人（家庭）购买144平方米以下（含144平方米）首套房、首改房（不包括购买二手房）的，可享受购房总额1.5%的财政补贴；个人（家庭）购买超过144平方米以上首套房（不包括别墅及二手房）的，可享受购房总额2%的财政补贴。在此基础上，对购买精装修新建商品住房面积144平方米以下的个人，晋江市财政给予1%购房奖励（补贴总额不超过3万元）；购买精装修新建商品住房面积144平方米及以上的个人，市财政给予1.5%购房奖励（补贴总额不超过3万元）。

­　　个人首套购买办公用房、商业用房的，可享受购房总额1.5%的财政补贴（补贴总额不超过3万元）。购房时间以合同备案时间为准，购房总额为已备案的商品房买卖合同中注明的总房款。

­　　另外，国内全日制普通高校毕业生或留学回国人员取得学位证书五年内（国内毕业生以学位证书上注明的时间为准，留学回国人员以教育部留学服务中心出具的国外学历学位认证书上注明的时间为准）在晋江市购买首套商品住房的，晋江市财政按照学士3万元、硕士5万元、博士8万元的标准给予一次性财政补助，购房时间以合同备案时间为准。

­　　“上半年，财政补贴政策的出台，有效促进晋江市房地产市场销售。”龙湖·嘉天下营销总监吴小娟表示，此次财政补贴政策的延续，将进一步拉动销售，促进晋江房地产库存的去化。同时，对于购房者来说，一系列补贴政策确实减轻了购房压力。

­　　厦门人淘房晋江带来新动力

­　　国庆长假，一些厦门人没有选择出外旅游，而是跑到晋江淘房。近段时间以来，厦门人持续涌入晋江，为晋江楼市注入了一股新的动力。

­　　趁着假期，在厦门高崎机场工作的四川人刘先生跑来晋江看房。“这次，是我第二次来了。”刘先生说，虽然只来过晋江两次，但他对晋江这座城市印象深刻，特别是晋江的城市建设。

­　　促动刘先生来晋江买房的很大一个原因，是他身边的几个同事已经捷足先登，在晋江买房。“两个同事都是外地人，已经在晋江买房了。每天开车上下班，以前觉得比较远，但现在看他们的状态，觉得还好。而且，晋江这座城市很有发展潜力。”刘先生说，等房子买好，如果能在晋江找到合适的工作，他也会来晋江工作。

­　　和刘先生不一样的是，居住在厦门岛内的本地人洪女士，来晋江淘房的目的是为了投资。10月3日，在一个晋江亲戚的陪同下，她将晋江市区的几个售楼部走了一圈。“还不错，说实话，晋江一些楼盘的品质甚至比厦门的一些开发商还好。”洪女士说，她除了看中投资价值外，还看中楼盘的周边配套。

­　　“最近一段时间，来看房的厦门客户不少。”晋江市总商会投资开发有限公司营销副总张亮介绍，从他们项目来看，投资型的客户比例较高。

­　　万达：产业结构重大调整成立网络科技集团

­　　10月13日，随着万达网络科技集团在上海宣布成立，万达集团产业结构再次调整，由原来的商业、文化、金融三大板块调整为商业、文化、网络、金融四大产业集团，全面转型现代服务业。

­　　新成立的万达网络科技集团从万达金融集团独立分拆出来，专注线上线下融合，打造新一代物联网模式。旗下包括飞凡信息公司、快钱支付公司、征信公司、网络数据中心、海鼎公司、网络信贷公司等。万达金融集团发力传统金融业务，包括银行、保险、证券、投资等。

­　　万达集团董事长王健林表示，这次企业内部结构调整是万达深化第四次转型，加速转型现代服务业的重大举措，符合中国经济转型、消费升级的大趋势。全新的企业结构相互依托、协同发展，为万达2020年实现“2211”目标，成为世界超一流企业打下坚实基础。

­　　万科：前九个月销售2629亿元

­　　日前，万科公布，9月份，实现销售面积213.4万平方米，销售金额253.8亿元人民币(下同)，按月升26.84%。至此，今年前九个月，万科累计实现销售面积1992.1万平方米，销售金额2629亿元。

­　　万科表示，自8月份销售简报披露以来，该公司新增加项目5个，包括厦门首开万科白鹭郡二期项目、佛山德胜项目、泉州晋江金域滨江项目、大连金州新区五一路项目及天津武清南湖地块项目。

­　　就在很多市民准备趁着国庆长假好好看房的时候，晋江楼市再迎重磅利好——购房补贴政策期限延长至2017年2月28日。这也是今年以来晋江财政补贴第二次延长时间。

­　　当前，晋江楼市已经进入“银十”销售旺季。在购房补贴政策延长及厦门人涌入晋江买房等多重利好的刺激下，这个长假不少开发商的营销中心人气火爆。

­　　记者注意到，国庆期间，晋江各大楼盘也纷纷推出相关促销活动抢占商机，不少楼盘迎来销售高峰。（记者 陈青松）