在晋江购房首付压力减轻 大户型产品受青睐

­　　可提公积金充首付新政刺激了晋江的购房需求，而在这些需求中，换房需求占据了较大的比例。

­　　施先生在晋江一家企业上班，此前已经买了一套100平方米左右的房子。“只有三个房间，一家四五口人挤在一起，不够住。”施先生说，最近在看房子，准备换套140平方米左右的。

­　　和施先生一样，陈先生最近也想换房。他们一家住在安海，自己家建的房子，离单位比较远，每天开车上下班很不方便。“我想换套大一点的，在晋江市区，160平方米左右。”

­　　“允许提取公积金缴纳首付款，将刺激改善型需求的释放。”晋江华泰国际新城营销经理冯志军表示，目前，晋江市场上的大户型产品库存较多，该政策的出台，将有利于大户型产品的去化。

­　　“这一政策让不少企事业单位的职工受益，特别是有换房需求的。”龙湖·嘉天下营销总监吴小娟介绍。

­　　举例来说，某缴存公积金的职工在晋江市区买了一套总价100万元的房子，公积金账号内有10万。如按首付比例20%计算，该职工仅需付首付款10万元，再提取10万元公积金。

­　　实际上，如果公积金内余额较多的职工，甚至可以做到“零首付”。在晋江某单位上班的蔡先生，不久前就“零首付”买了一套房子。“我和妻子的公积金内有20多万，刚买的这套房子110多平方米，首付也就20万元左右。提取出来充当首付款够了，不用自己再掏钱了。”