晋江楼市“半年考”成绩发布 上半年住宅销售89.01万㎡

­　　买房卖房那些事，老百姓总是非常关心的。

­　　今年已经过去半年了，那么，在一系列利好消息的拉动下，晋江楼市的“半年考”成绩如何？

­　　数据显示，今年1-6月份，晋江全市商品房签约面积106.57万平方米，同比上升23.24%，商品房签约面积，超过泉州六区的总和。其中住宅面积89.01万平方米，同比上升38.58%。

­　　多位业界人士表示，今年以来，晋江出台购买商品住房财政补贴、人才购房补贴、去库存等一系列优惠政策，整体销售增长明显，尤其以住宅销售增长最大，政策刺激效应明显。而随着针对居民首次购买住宅进行购房补贴的政策延长，下半年晋江楼市有望再迎来一波行情。本报记者_陈青松

­　　数据：销售面积上升超过泉州六区总和

­　　数据显示，上半年，晋江全市商品房销售面积上升。

­　　1-6月份，晋江商品房签约面积106.57万平方米，同比上升23.24%。其中，住宅签约面积89.01万平方米，同比上升38.58%；商业面积6.36万平方米；办公面积2.26万平方米，同比上升22.62%。

­　　对比泉州六区（包括鲤城区、丰泽区、洛江区、泉州经济开发区、泉州台商投资区和泉港区）数据，上半年，晋江商品房签约面积超过泉州六区总和，住宅总签约面积不相上下。

­　　据了解，上半年，泉州六区商品房成交量为10759套，成交面积1014819.38平方米。其中，住宅总成交量为7266套，成交面积为893030.71平方米。

­　　实际上，在一系列利好的拉动上，年初以来，晋江房地产市场就表现出强劲上涨势头。1-3月份，晋江商品房签约面积44万多平方米，同比上涨20%。其中，住宅签约面积38万多平方米，同比上涨近50%。

­　　价格：

­　　均价6585.97元/㎡

­　　整体平稳

­　　除了整体的销售数据外，价格也是市民最关注的话题。上半年，晋江的房价有什么变化？

­　　数据显示，上半年，晋江全市商品房累计销售金额74.28亿元。其中，住宅销售金额58.62亿元，新建住宅均价6585.97元/平方米，商业销售金额8.38亿元。

­　　从区域均价来看，上半年，晋江中心市区均价6601.99元/平方米；环湾片区均价7278.37元/平方米，同比上升2.12%；其他乡镇5360.11元/平方米。

­　　“从数据分析，晋江房价整体较为平稳。”晋江市总商会投资开发有限公司营销副总张亮表示，在市场整体价格平稳的背景下，环湾片区的均价上涨较为明显，这和该片区自身区位优势有关。