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福清拟对267宗低效用地再开发 总面积超1.76万亩

福州日报   2025-02-26 16:23

  近日,福清市自然资源和规划局发布“关于《福清市低效用地再开发试点工作专项规划》方案的公示”。根据该规划,至2027年,福清拟对267宗低效用地再开发,总面积约1174.54公顷(折合17618.1亩)。其中,2025年拟开展实施项目88宗,总面积约550.99公顷。

  该规划以高水平打造省会副中心城市为目标,按照“严控增量、盘活存量、优化结构、提升效率”的要求,积极推进存量建设用地“二次开发”,促进土地利用方式从外延式增量扩张向内涵式存量挖潜转变,为福清市经济社会发展提供强有力的用地保障,探索出盘活利用低效用地的“福清模式”。

  规划重点解决城市突出问题,划定6个低效用地再开发重点片区,分别为汽车走廊片区、融侨洪宽片区、融侨南翼江北片区、融侨南翼江南片区、江阴新厝片区和元洪西区片区。

  汽车走廊片区重点探索集约用地、完善城市功能和工改商实践,推动产业升级提质、着力空间营造、助推高质量发展,打造福清市汽车产业发展的核心平台和工改商更新试点的典范。重点开展工改商,结合低效用地再开发,完善道路和绿地系统,打造良好的慢行交通和滨水空间。

  融侨洪宽片区重点打造成为福清洪宽科创谷的重要组成部分,搭建科创城新高地,助力千百亿产业集群,实现园区标准化建设、集约节约发展。重点开展现有产业的改造升级和腾笼换鸟,提升产业发展水平;同时完善居住、商业、科教等功能,更好地服务产业发展。

  融侨南翼江北片区重点打造成为福清中心城区内集居住、产业、商业、商务、休闲、文体等多种功能于一体的高品质综合片区。加快片区内“退二进三”进程,完善道路及相关配套设施建设,转变用地功能,推进片区品质提升,改善片区城市形象。

  融侨南翼江南片区重点推进融侨经济技术开发区产业转型与升级,大力发展科技研发及孵化功能,全面打造产城融合的都市型工业园区。不断完善基础设施建设、环境整治,结合业主意愿,分类实施地块提质改造,持续推进低效用地再开发,推动企业转型升级。

  江阴新厝片区重点打造港城经济区高新技术产业基地,不断完善基础设施建设,推动超出约定竣工时间及建有余地的企业限期完成开发,推动产业提质升级。

  元洪西区片区重点打造产业特色鲜明、服务配套完善、风貌特色凸显的高品质产业新城,建设国际经贸创新发展示范园区,聚焦轻工制造、食品加工等上下游产业。清退效益不佳的小零散企业,整备形成连片用地,通过提容、技改等方式,推动产业提质升级。(记者 钱嘉宜)

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