福清房产新政：非当地户籍购房限售 将进一步整治房地产市场

　　近日，福清市国土局在福清市政府网发布《关于进一步加强房地产市场调控的通知》（融国土资〔2018〕892号），对非福清市户籍居民购房执行限售政策。

　　该通知规定，自2018年9月1日起，凡非福清市户籍居民（以身份证住址所在地为准）家庭购买的住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让公证手续。

　　此外，福清市政府发布了《福清市人民政府关于进一步整治房地产市场秩序的实施意见》。该意见提出，福清市将严厉整治、严格执法、严肃查处群众反映突出的5种房地产市场违法违规行为。

　　5种房地产市场违法违规行为包括：在商品房备案价格之外，加价销售商品房或违规收取其他费用；超出政府规定的装修标准，超额收取装修费用；强行搭配车位销售，以及超过备案价格销售车位；擅自提高首付款比例，拒绝公积金和商业贷款；未取得预售许可证，收取定金及售房款。

　　对存在上述5种违法违规行为的房地产企业，由福清住建、物价、房管、税务、工商等部门分别将其违法违规行为记入企业诚信系统，纳入“黑名单”管理，通报金融、保险、证券监管机构，并暂停办理该企业商品房预售许可手续，暂停该企业已批未售商品房的网签。（记者 王光慧）