上市企业用房子“留人”：华为精装修单价8500元格力两房一厅

华为低价房到手10年后才能上市交易

　　2012年起，华为总裁任正非宣布华为终端公司将搬迁至东莞松山湖，有内部人士统计届时将有3万研发人员搬迁至此，住房和房价成为华为员工及东莞市民关注的问题。2011年，松山湖管委会提出要解决园区人才住房问题：“原则上松山湖将不再兴建大规模的纯商品房项目，而是会积极推进公寓房、人才房的建设。”根据深圳本地媒体的报道，2015年起，华为通过各种方式拿下多个地块，用于建设华为配套居住区。

　　2015年9月，华为通过拍卖拿下松山湖南部滨湖区环湖路北侧的一宗9.18万/平方米商住地，该地块限定销售房价格不高于8500元/平方米(带装修)。2016年7月，松山湖金多港地区将再次划出383亩用地作为华为终端总部等项目的配套居住区。去年11月，华为再度获得松山湖的总面积25.5万平方米的地块，该地块被指定用于松山湖园区重点及高端企业总部人才房配套项目，项目建成后住宅部分带装修销售，且限定最高销售房价不高于9500元/平方米。

　　同时，松山湖方面还限制了房产的交易时间，该宗地建设项目自竣工备案之日起，5年内（含5年）不得销售；自产权登记之日起，5年内（含5年）不得转让或出租。这也与华为内部公告中的“前5年是租赁，期满后由员工购买（员工拥有产权），购买5年后方可转让”相一致。也就是说，这么低价的房子，要到手10年后才可以正常上市交易。