北京严打违规房源信息 学区房商住两用等词汇属虚假宣传

­　　商住两用、学区房等词汇的房源信息涉及违规

­　　北京市住建委要求各网站要对发布的房源信息进行审查，于4月12日24：00前撤下明显存在违规信息的房源，如包含“升值潜力无限”、“商住两用”、“学区房”、“买一层送一层”、“全款收房”等虚假宣传词汇的房源信息。

­　　北京市工商局也提出，房地产广告中不得含有升值投资回报的承诺内容；不得含有违反国家价格管理规定的内容，尤其对价格有表示的，必须要明确有效期限；不得含有能够为住户办理户口、入学等内容；不得发布未经预售许可的房地产项目；对于房地产项目中距离的表述，不得以时间计算；不得含有风水等封建迷信内容；不得有融资、变相融资等内容。

­　　记者11日晚间在北京链家、我爱我家、房天下网等网站输入“学区房”、“商住房”等关键词进行检索发现，这些网站均提示“没有找到符合您要求的房源！”、“没有找到‘学区房’的内容”等等。而58同城和赶集网等部分网站上，用“商住两用”搜索结果为“0”。但以“买一层送一层”、“学区房”进行检索时，尚可检索并展示到相关结果。

­　　“独立经纪人”不得发布房源信息

­　　北京官方还要各网站严格按照《房地产经纪管理办法》第十四条规定，发布房源必须以房地产经纪公司名义发布，不得以“独立经纪人”个人名义发布，必须撤下所有违规发布的房屋销售、房屋租赁信息。

­　　同时，各网站不得为未经核查的房地产经纪公司提供信息发布业务。之前已经挂在各网站上、未以经纪公司名义发布的房源信息，也必须做撤销处理。

­　　此前的4月7日，北京就针对“媒体报道的安居客房地产信息网站违规发布商办项目房源信息”展开了检查，责令关停并注销经纪机构备案了“北京中天置地房地产经纪有限公司第二分公司、北京恒洋我家房地产经纪有限公司第十四分公司、北京我淘我家房地产经纪有限公司回龙观分公司”等三家房地产中介公司。同时，北京市网信办责令安居客下架全部涉事房源信息。