上半年厦门卖地吸金超百亿 创下历年同期最高纪录

　　2015年的上半年已经结束，官方统计数据显示，上半年厦门共挂牌出让23幅经营性用地，并成功出让21幅，土地出让面积达60万平方米，土地出让金总价116.13亿元。

　　116.13亿元这一数据比起去年同期增加了53.32%。这也是厦门首次在上半年时间里，土地出让金突破百亿大关，创下历年来同期最高纪录。

　　其中，住宅性质地块共出让7幅，收金77.14亿元，同样创下了近年来的同期新高。

　　上半年厦门出让地块主要在岛外，其中集美区出让了两幅商住用地，就收金58.34亿元，占了厦门上半年土地出让收入的一半多。特别是恒大地产于5月27日拍下2015JP01地块，以14857.9元/平方米的楼面价成为集美区的新地王，总价达到30.94亿元。

　　数量方面，上半年思明区共出让6幅商办用地，土地出让金达到12.05亿元。湖里、翔安、同安各三幅，海沧4幅，集美区2幅。值得一提的是，思明区自2011年以来已未见住宅地块出让。

　　业者看市

　　楼市回暖增加开发商拿地信心

　　在业内人士看来，以往厦门出让用地的高峰一般出现在下半年，而今年上半年厦门的土地金额却“提前”创出新高，显示厦门土地市场的热度在升温。“今年上半年楼市交易的回暖，及楼市利好政策的叠加，也加强了开发商拿地的信心。”厦门均和评估董事长王崎分析说，政策利好至少也有一两年的持续性，这就意味着厦门楼市整体是看涨的，“再加上厦门土地资源稀缺，开发商当然是抢着要”。

　　王崎表示，按照厦门今年全年的土地出让计划及目前的供地节奏，厦门下半年的土地出让收入应该还会有所增加。