小区招标新物业遭原物业闹场 称业主欠巨额物业费

小区招标新物业 遭原物业闹场

原物业称，业主还欠着巨额物业费；思明区建设局：这与选聘新物业公司是两回事

　　闽南网3月7日讯 一场普通的物业招标会，险些演变成一场闹剧。昨天上午，厦门思明区育秀中心小区物业招标会在经发机电招标大厅举行，原物业公司世康物业十余人围在现场，险些导致招标会无法正常举行。后来，在民警的协调下，前来阻挠的原物业公司人员才撤离现场。

　　育秀中心业委会主任林玉媛告诉记者，育秀中心与原物业公司世康物业的合同已于2014年12月31日期满，业主大会表决通过决定重新公开招标，选聘新的物业服务公司。但是早上业委会的人到招标会现场时，看见世康物业来了一二十个人，聚集在大楼底下。早在1月8日，小区已经举行过一次招标会，当时由于世康物业的阻挠，没有顺利完成程序，因投标方不足3家而流标。眼看这次又有流标风险，工作人员选择报警。民警赶到现场，劝说原物业公司理智处理与小区业主的矛盾，招标会才得以顺利举行。

　　对此，世康物业的董事许少鹏称，“世康物业服务育秀中心小区十几年，新的业委会一上台就要求换物业，我们接受不了。”他还说，小区业主欠了物业400多万的费用。

　　而林玉媛称，之所以考虑重新招标物业服务企业，是因为世康物业的服务做得并不理想，小区公共设施设备因此损耗严重。针对世康物业提出的400多万欠费，她认为，实际居住在小区里的业主欠物业管理费只有90多万元。“世康物业不该拿这个说事。就算真要追缴，世康也应该针对具体欠费的业主进行。”

　　对于世康物业要求清完欠款再更换物业的诉求，思明区建设局并不认可。思明区建设局物业科马文国表示，小区物业即使被换掉，但原先的债权债务并没有因此转变，原物业仍可以主张自己的权利，世康物业所说业主欠费与全体业主表决选聘物业是两码事。只要投票表决的程序符合规定，计票准确，那就应该按投票结果去执行。（海都见习记者 罗文伟 陈晓东）