厦门岛内不再新批通用厂房 岛外严控酒店公寓项目

　　海都闽南网讯  昨日，厦门市社区发展用地认定标准及规划指引出台。按新规定要求，今后岛内不再新批通用厂房项目，岛外则严格限制酒店式公寓项目。

　　市规划局表示，今后社区发展用地认定标准，已重新做了明确：地块容积率低于2.0，社区人均用地面积不小于15平方米；地块容积率大于2.0，则社区人均建筑面积控制在30平方米。但具体的标准，则按应享受社区发展用地政策的人口数量，以及社区已享受农村发展用地的规模，由各区政府负责认定，并出具书面意见明确。如果某一社区（村庄）需要突破该标准增加建筑面积，需要由市政府或市级建设指挥部出具明确的书面意见。

　　根据要求，社区发展用地通过划拨方式取得国有经营性土地使用权后，用于建设为工业区配套生产生活设施，如通用厂房、外口公寓、商业等经营性项目，但商品住宅除外。

　　一项新政策同时出台，今后，岛内不再新批通用厂房项目，岛外位于工业园区内的发展用地可以建设通用厂房项目，严格限制酒店式公寓、公寓式酒店等建筑功能及平面形态，建设外口公寓建议纳入全市保障房统一管理。（本网记者  陈挺）