厦门首套房“认房又认贷”标准并未取消 银行暂未收到通知

　　■厦门市多家银行称暂未收到总行文件，目前仍是“认房又认贷”

　　■首套房利率与前几个月变化不大，二套房普遍在基准利率基础上上浮10%—20%

　　“闽八条”厦门版出台后，首套房认定条件放宽了，但厦门房产动辄几百万元，购房者更关心“认贷”是否松动。日前，厦门市一家房地产网站发布消息称“部分银行购房贷款已经松动，购房者名下购房贷款已经还清的，按首套计算”，吸引了不少“眼球”。

　　然而，昨日记者从厦门市多家银行了解到，银行方面暂未收到这样的通知。中介机构也表示，实际操作中，首套房认定的“认房又认贷”标准并未取消。

　　记者以普通客户身份向厦门市一家股份制银行的客户经理咨询时，被告知首套房的认定标准并没有发生变化。一家国有银行的相关人士也明确表示，目前首套房的认定标准仍是“认房又认贷”，暂时没有收到总行的相关文件。

　　厦门某房产机构负责人王女士说，此前有银行界人士说，口头上传达了这个政策，但等她实际去问，银行方面又说没这个政策，实际操作中也没松动。厦门世纪联合房产总经理郭忠宗也认为，某房产网站的消息可能又是谣传。

　　至于首套房贷款利率方面，也与前几个月变化不大:有的银行执行基准利率，有的银行则根据客户资信情况的不同，在基准利率基础上上浮5%—10%不等。二套房贷款利率方面，则普遍在基准利率基础上上浮10%—20%。此外，由于目前正值月末，厦门市多数银行的贷款额度已用完，客户需要等“贷”至下个月初。