小区物业下“驱逐令停办午托班 经营者称举动不人性化

　　可以这么做吗？

　　住宅若要改变为经营性用房，物业可采取措施管理

　　学生们怎么办？

　　家长应将小孩寄托到正规午托班、培训教育机构

　　　

　　昨日，中央美地小区的一家午托班里，十几个孩子正排队添饭。　

　　一家午托班利用二楼平台让孩子们活动，吵闹声常打扰居民午休。

　　上个星期，一张悄然出现的《关于停办（取缔）中央美地住宅小区内午托、培训班》的倡议书在中央美地小区内引起了轩然大波。而在小区午托班的经营者眼里，这张口气强硬的“倡议书”，实际上就是一张“驱逐令”。

　　这并非首次，去年在龙湖花园也发生了类似的事情，最终午托班悉数离开该小区。实际上，小区里的午托班与物业矛盾由来已久，但像中央美地小区采取如此强硬手段的却并不多见。

　　一张“倡议书”

　　物业要求清退小区午托班

　　这张上星期贴出的关于取缔午托班的倡议书，已经遍布中央美地小区的各个角落，大门、大堂、电梯……都有它的身影。

　　倡议书里写道，“此类午托班、培训班均属无证经营，存在消防、治安、食品等安全隐患。因出入的学生、家长及工作人员人数较多，已严重影响小区住户的生活秩序与居住品质，影响小区物业管理单位的日常管理服务工作……”

　　倡议书提出四点倡议，包括午托班及时理清学生，不得再招收下期生源；倡导家长将小孩寄托到正规的午托班、培训教育机构等。

　　倡议书落款为禾山社区居委会和怡家园（厦门）物业管理有限公司。

　　记者试图采访负责中央美地的怡家园物业管理有限公司，但对方表示不愿接受采访。

　　随后，记者与禾山社区居委会取得了联系，林主任说，居委会在这次事件中担任了协调者的角色，“物业反复找过我们反映这个问题，而我们经过调查后，发现有百分之七八十的居民都对午托班有意见，并且这些午托班确实存在一些安全方面的隐患。”

　　居民们抱怨

　　走道挤满学生电梯被占用

　　这场风波的原委可以追溯到一年前。由于中央美地小区正位于湖里实验小学对面，短短一年多，小区里竟然开起了七家午托班。有的午托班一口气租了三套房子，动辄便收几十个学生。

　　于是，居民们发现，小区渐渐变成了湖里实验小学的“分校”，一到放学时间，许多学生就由午托班的阿姨领着队走了进来，楼层里原本就狭窄的走道被学生们挤得满满当当，而要想挤上电梯更成为一件难事。这自然引起了不少居民的抱怨。

　　昨日中午，记者来到了中央美地小区，并在居民指引下找到了一家有午托班的楼房。还没进一楼，就可以听到一阵阵孩子吵闹的声音。刚好将近12点，孩子们开饭了，十几个孩子正排着队添饭，还有几个小男生正开心地跑来跑去，大声笑闹着。据了解，这个午托班单是一二年级的学生就有二十几人，另外还有一些小学高年级和初中的学生。不过，记者并未看到该午托班有相关的营业执照。

　　经营者不满

　　物业清退举动太不人性化

　　而这次的“驱逐令”，对午休班的经营者们可以说是毫无预兆。一名经营者告诉记者，8月初他们突然接到了通知，称8月7日就禁止学生出入小区，8月31日就得全部搬出去。

　　这引起了经营者们的不满，“我觉得如果不让我们办，一开始就不要让大家进来，现在更不能一刀切，物业要人性化点。”一名经营者抱怨道。

　　而昨日上午，矛盾更是加倍升级，暑假来补习的学生们被保安直接拦在门外，随后在经营者与物业的协调之下，矛盾暂时得到了缓解。

　　“我们10月份左右会搬走。”当被问及小区门口张贴的“午托班驱逐令”时，午托班的一位老师这样告诉记者。

　　据称，周围小区也开始清退午托班了。但是，由于市场庞大，很多双职工家庭都需要找地方照顾小孩，因此报名的人还是络绎不绝。