8月厦门约13楼盘拟推新房源 其中6个楼盘在集美

　　推售房源多为适合刚需族，首次改善型产品

　　明天就将进入8月，厦门楼市也进入传统的农历七月购房淡季，新开盘楼盘及加推数量均较上月有所减少。据本报统计，今年8月厦门楼市预计将有13个楼盘推出新房源，其中有6个楼盘在集美区。即将推出的新盘有3个，分别是国贸商城、园博·湾上及五华偶寓。

　　市场分析人士认为，当前厦门楼市已进入“博弈期”，市场趋于理性化。虽然近期不少楼盘都推出了相应的购房优惠，但从优惠力度上来看，难以看出开发商有降价的打算，更多的是为吸引眼球而推出的优惠举措。近期有限购“松绑”的传言流出，加上国内一些城市楼市取消限购，也让一些厦门开发商持观望态势，不急于大力推售房源，去年的楼市火热让多数开发商资金较宽裕，可以静观市场变化。

　　今年上半年市场相对疲软的阶段，许多购房者没能等到房价明显下行的预期，已出现“蠢蠢欲动”的迹象。上周末，位于集美新城核心区的莲花新城加推241套房源，当天热销约8成；其附近的中交·和美新城推出256套房源，去化超六成；位于同安影视城北的禹洲·香溪里推出80套房源，也取得不错的销售佳绩。

　　此外，目前市场上推售的房源多为适合刚需族、首次改善型的住宅产品，以及区位不错的SOHO产品，也吸引了购房者的广泛关注。

　　以下是本报记者整理的8月份拟推新品房源的热点楼盘

　　【思明区】

　　禹洲云顶国际

　　位于思明区莲前西路与云顶中路交汇处，拟推2号楼93平方米的精装两房和108平方米的精装三房产品。

　　【湖里区】

　　国贸新天地

　　位于五缘湾片区金山路东侧，将推2号楼142平方米3房、160平方米“3+1”房产品。

　　建发湾区SOHO

　　位于五缘湾片区仙湖路与枋湖南路交叉口东南，将推约60平方米挑高5米精装复式SOHO。

　　新景七星府邸

　　位于成功大道与仙岳路交叉路口东，拟推118至170平方米跃墅。

　　【翔安区】

　　中澳城

　　位于新圩文化艺术中心西侧，拟推1号楼72至100平方米的两房、三房产品。

　　五华偶寓

　　位于祥福路南侧汇景商业广场斜对面，拟推30至60平方米挑高5米复式SOHO产品。

　　【集美区】

　　国贸商城

　　位居厦门同集路与集美大道交接处，将推出首期高层住宅，户型涵盖99至135平方米的两房及三房。

　　龙湖·嘉誉

　　位于集美新城西部，将推88至119平方米的高层住宅。

　　凤凰花城

　　位于集美区杏前路与锦园西路交叉口，将推11号楼93至133平方米的高层住宅。

　　中航城·国际社区

　　位于杏林湾杏锦路园博苑旁，将推19号楼116至158平方米的复式产品。

　　中央公园城

　　位于集美乐天路东南侧，拟将加推5号楼、7号楼87至132平方米两房、三房、四房及少量跃层产品。

　　园博·湾上

　　位于集美杏林湾路和立功路交接处，预计8月中旬推出3号楼200余套50至55平方米毛坯SOHO。

　　【同安区】

　　航空祥郡

　　位于同安环城西路747号第二外国语学校旁，拟推17号、18号楼16席137至141平方米别墅。