角美拟建城际轨道 厦漳“半小时生活圈”日渐成型

　　厦门日报讯 由厦门日报主办的“2014厦门最值得期待楼盘评选”如今已进入白热化阶段，不少购房者纷纷通过电话、网络等渠道推荐他们心中的期待楼盘。与往年不同的是，今年我们发现“角美”二字频繁出现在推荐名单之中，成为购房者心中名副其实的置业热土。

　　在与读者的沟通中，我们发现“交通”成为他们的购房关键字。面对厦门房价高企的现实，在岛外挑选一处房价较低、交通方便的房源成为置业首选。在这种需求下，区域均价7000元/平方米、与厦门接壤、自驾可快速直达的角美自然成为热点区域。

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　　利好不断

　　角美或将修建城际轨道

　　近日，角美建设局某位不愿具名的工作人员透露，翁角路拟将修建城际轨道交通对接海沧，届时道路上层修建轻轨、下层建地铁。此消息一出，引起众多网友的广泛转载、业内的热烈讨论。

　　对于角美而言，城际轨道交通的建设若能得到推进，将是锦上添花的一大利好。如今，立体交通网络的格局已在角美成型。国道324、319线、沈海高速、厦成高速横贯区域；鹰厦铁路、龙厦高铁、厦深铁路已快速拉近厦漳距离……

　　“虽然城际轨道交通的消息还没有最终确定，但如今角美往返厦门已十分便捷。”万益广场副总经理胡颖笑着表示。有讨论代表有期待，人们的种种猜测、传闻已经说明角美成为众人瞩目的置业热点区域。

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　　刚需为主

　　角美市场较为平稳

　　近段时间，外地媒体关于其他城市“成交量下滑”、“地产观望气氛再起”的报道不少，但对于这个偏居东南一隅的厦门西区域而言，似乎影响不大。易居CRIC数据显示，本月截至24日，角美成交面积已达36904平方米，环比上扬35.35%；成交套数361套，环比上扬29.86%。

　　对于龙泉地产副总经理林琪吉而言，角美成交数据节节攀升是在意料之内的事。“这两年，角美迎来了全新的历史机遇。凭借良好的交通体系和生活配套，它受到了众多厦门外溢购买力的青睐，不少刚需购房者选择在此安家。”林琪吉说。

　　作为刚需市场为主的区域，角美在大市变动的环境下，始终保持较为平稳的状态。“首先，它的区域均价仅为7000元/平方米左右，价格较低基本无泡沫；其次，刚需区域更易聚人气，商业、交通等配套自然完善，在两者互利的循环中，角美比其他以投资属性为主的区域更值得期待。”林琪吉说。

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　　户型多样

　　全产品体系初现

　　谈及刚需，不少人将其户型定位在80—120平方米房源，而在角美，如今这种产品体系正悄然发生着变化。据了解，龙泉御墅200平方米温泉别墅受到众多购房者的青睐，如今所剩房源不多；富雅国际、星河城市广场目前亦有150平方米以上大平层在售。

　　而在4月份，万益广场、富雅国际将推出38平方米左右的房源，满足年轻人置业或投资需求；角美万达广场年中将推出住宅底商；汇金置地广场3月底或将推出60平方米挑高LOFT……

　　从单身公寓到独栋别墅，从住宅产品到商业地产，角美如今的产品体系已全面开花。“只有在市场日渐成熟之时，产品体系才会呈现多样化趋势。”胡颖说，从这一个侧面更能够体现出，角美已迎来跨越发展的新时代。

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