厦门三地块昨底价成交 土地拍卖已吸金近210亿

　　月底岛内会再有一商住用地拍卖，业内人士估计楼面价或突破2.5万元/㎡

　　闽南网12月18日讯 昨日，厦门再次出让3宗地块。不过，此次拍卖有些冷清，分别位于同安、湖里、集美的3宗地块，均各自只有一家竞买人报价。最终，三地块都以底价成交，总成交额2.37亿元。

　　截至昨日，2013年厦门的土地拍卖总额已高达209.37亿元，比2012年全年总额高出59亿元。

三地块

昨均以底价成交

　　昨日，拍卖的3宗地块中，湖里区的2013G04地块土地面积为32487.381㎡，总建筑面积为56240㎡，是本次拍卖的3幅地块中最大的，位于环岛东路东侧，由福建兆翔临港置业有限公司以15050万元购得，楼面价2676.03元/㎡。

　　集美区的J2013G01地块，在集美区杏林南路与杏滨路交叉口西北侧，土地面积3930.864㎡，建筑面积4300㎡。最终，中国交通建设股份有限公司以1510万元竞得该地块，楼面价3511.63元/㎡。

　　本次土拍唯一一幅商住地块2013G05位于同安工业集中区梧侣路与同宏路交叉口东南侧，总建筑面积2.9937万㎡。最终，厦门全和开发以7140万元竞得该地块，楼面价2385元/㎡。

今年土地市场

忽冷忽热

　　今年厦门的土地市场可以用“忽冷忽热”来形容，上半年土地市场仅出让13幅用地，其中只有2幅商住用地。然而，进入下半年后，却爆点频出。先是在8月27日诞生厦门40亿元总价地王，12月份市场更是迎来一波大放量，在这波放量中，集美、海沧、翔安等岛外区域商住用地楼面价纷纷破万，集美北站也跃升至“万元线”，海沧单价地王则来到1.4万元/㎡，翔安新地王也拍出了1.2万元/㎡的高价。

　　值得一提的是，12月份厦门土地市场放量还尚未结束。12月下半旬，厦门市还将出让6幅地块，起拍总价就已高达28.39亿元。在这6幅地块中，最值得关注的是12月30日将出让的岛内后埔商住用地，据业内人士估计，其楼面价或突破2.5万元/㎡，总价将直逼35亿元，届时，2013年全年的土地拍卖总额或超去年全年百亿。（本网记者 魏暾）