业主质疑厦门集美莲花新城开发商虚假宣传
▶学校已停建1年多,杂草丛生
闽南网9月14日讯 冲着开发商宣传的名校等资源,冯先生等人在厦门集美莲花新城买了房子。可是一年多过去了,眼看明年孩子就到了入学年龄,学校建设却中途停滞一年多,周边杂草重生。
莲花新城众多业主心急如焚。“名校”是否入驻,什么时候才能投入使用?日前,莲花新城多位业主致电本报,质疑开发商涉嫌虚假宣传。
买房为就学新校迟迟不开学急煞业主
新学期已经开学,老家在湖南的冯先生心里压了块石头:孩子到底能不能如期在房子配套的名校读书?
冯先生是莲花新城的业主,去年5月份买的房,明年6月份便要交房。当时,销售人员告诉他,购买该小区可以入读厦门外国语学校集美分校(十年制),从幼儿园中班到初中。冯先生细细盘算过:孩子当时3周半,明年交房时,便可上幼儿园大班。
可是,今年开学时间都过了,学校仍然一片荒凉。眼看着过两年孩子就上小学了,冯先生很苦恼:如果去不了,当地的西亭小学又容纳不下,孩子难道要送回湖南老家读书?
新校停建1年多4栋教学楼旁野草丛生
莲花新城位于集美杏林西亭村附近,有上千户业主,将于明年陆续交房。2010年,听说厦门外国语学校集美分校将入驻。很多业主冲着这点,购买了房子。记者从业主提供的当时楼盘的宣传资料上看到,厦门外国语学校集美分校赫然在宣传之列。
前天上午,记者来到业主们口中所称的名校校址。在学校工地入口处,项目公告牌上写着“集美西亭十年制学校1#~7#楼”。推开大铁门往里走,4栋5层楼高的建筑并列。空地上的野草长至1米多高,透过玻璃窗走近看,教室里置放着铁架床、钢板等杂物,也积满了灰尘。
据负责看守的保安称,这里确实是一所十年制学校,但至于是哪所学校便不得而知。4栋教学楼已建成1年多,因拆迁问题无法继续扩建。
售楼处仍以名校为卖点但不知是何校
前天上午,在莲花新城售楼处,沙盘上楼盘不远处,标着厦门外国语学校集美分校的牌子。记者以购房者身份咨询,厦门外国语学校集美分校是否真能入驻。
售楼处工作人员称,确实有配套一所十年制学校,但无法确定是否是外国语学校;并称“明年6月30日1期业主将交房。但交房3个月后,业主才能办理产权,再加上户口等手续,就算明年9月这学校开学,我们的业主也无法顺利入学。”
莲花新城销售经理甘小姐表示,业主所反映的就学问题,他们也一直在关注,也听说学校建设滞后是因为拆迁导致。而厦门住宅集团莲花新城项目部一名工作人员表示,新校的4栋楼已经通过验收,其他设施因拆迁问题还未能建成。至于外国语是否入驻以及学校何时投用,他表示不清楚。
“名校”未入驻开发商涉嫌虚假宣传?
“名校”入驻,能否确定?若不确定,开发商仍以此为卖点宣传销售,是否涉嫌虚假宣传?
对此,北京大成律师事务所律师郭宏清表示,如果当初开发商宣传时,确定有厦门外国语学校集美分校,但是最终学校没有入驻,且开发商没做其他说明,那开发商的行为可能存在虚假宣传。业主维权可以有两个途径,一是向消费者协会投诉,二是走诉讼渠道。
厦门消费者权益保护协会相关负责人表示,业主们所反映的开发商以名校为卖点进而销售楼盘,如果最终名校入驻没有兑现,这一行为确实涉嫌虚假宣传。对此,业主们可拨打12315投诉,并提供有效的证据,如开发商销售楼盘打出的以“名校”为卖点的宣传单、广告牌实体或照片,或是购房合同上有体现其向购房者承诺的入读“名校”的字眼等协议。(本网记者 陈志坚 许茵茵 文/图)
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