多国老外来厦卖房子 投洽会美国房产摊位门庭冷落

澳大利亚馆却吸引了不少人，都来咨询前往澳洲买房的情况

　　今年电影《北京遇上西雅图》很火爆，电影中西雅图的美景曾吸引了不少人。昨日上午，在投洽会上，也有好几位洋美女拿着一叠到欧美去买房的宣传单，向过往的人们派发。

　　本届投洽会上，美国、澳大利亚、葡萄牙、西班牙、希腊、新加坡、马来西亚等国家都来卖房子了。只是今年，貌似厦门人更精了，围观的人很多，但是一下子掏腰包的人几乎没有。

老美喊你投资不动产

　　这次美国人来投洽会，带来的房地产、建筑项目有点特色。在美国馆，老美推出了智能停车场的项目，请国人过去投钱，在纽约盖停车场，缓解纽约停车困难。

　　老美说了，投这一项目可以拿到美国永久绿卡。同样，老美带来的另一个项目，也可以帮你拿到美国绿卡，那就是去佛蒙特州投资度假村、酒店和别墅项目。

　　显然老美更希望中国人去美国投资，而不是买房。因为，在投洽会上，有展商打出了广告，去西雅图买房，可以免12年房产税。“54平方米，20万美元，折合人民币不到140万元，比厦门一些地方还便宜。”一名男子被广告给吸引了，但他很快又否决了自己的想法，“买房又没法移民”。

　　显然，这样的项目似乎并不吸引人。导报记者注意到，老美卖房产的摊位门庭冷落，很久才有一个人会主动上前去拿传单。

　　现场的一名投资顾问透露，美国房价涨幅空间一直比较小，在过去一年一直比较稳定，在房产投资回报不高的情况下，如果不能移民，很多市民也不会去关注了。

　　今年电影《北京遇上西雅图》很火爆，电影中西雅图的美景曾吸引了不少人。昨日上午，在投洽会上，也有好几位洋美女拿着一叠到欧美去买房的宣传单，向过往的人们派发。

　　本届投洽会上，美国、澳大利亚、葡萄牙、西班牙、希腊、新加坡、马来西亚等国家都来卖房子了。只是今年，貌似厦门人更精了，围观的人很多，但是一下子掏腰包的人几乎没有。

去澳洲买房真稳赚不赔？

　　相对于老美，澳大利亚馆却吸引了不少人，都来咨询前往澳洲买房的情况。“第一天人流量有2000左右，咨询的有200人，付定金的仅有1位。”澳大利亚ACC商业投资管理集团执行总监黄建忠介绍，大多数人都是在围观。

　　据黄建忠介绍，近两年澳大利亚的房价涨得比较快，在去年投洽会他们推出了悉尼一楼盘，房子面积在80平方米左右的卖了60万澳元，但今年同样的房子要卖到85万澳元。

　　现场的置业顾问们向所有咨询者，不停推广在澳洲买房的好处，并宣称澳洲房价一直在平稳上涨。在场的一位市民在听了宣传之后说，感觉去澳洲买房都会稳赚，就跟天上掉馅饼似的。

　　就此，有业界人士提醒说，赴澳洲买房投资还是要慎重，因为澳洲房子买进和卖出的程序都卡得比较紧，而且澳大利亚的税收比较高，短线投资澳洲房产并不划算。

欧洲国家旨在吸引投资

　　除了老美和澳洲外，欧洲的塞浦路斯、希腊、葡萄牙、西班牙等国家的房产也在投洽会上叫卖。“只要50万欧元，就可以在葡萄牙买一栋别墅，占地面积300平方米左右，建筑面积有100多平方米。”在展馆里，一名展商向客人们推介着。他说，除了买到别墅外，还可以全家移民葡萄牙。

　　导报记者注意到，欧洲国家卖的房子，全都可以移民。但不少市民更是持着怀疑的态度。“主要是现在欧洲房价处于低谷期，欧洲一些国家推出这一政策，是为了吸引投资。”一名海外购房投资顾问这么解释。

　　另一名海外置业投资顾问提醒，欧洲房产经历过泡沫期，房价虽说比较低，市民若想投资欧洲房产还是要慎重，现在欧洲的经济不景气，要是想短线投资，还是要考虑一下自己的风险承受能力。