房主不退定金被告上法庭

　　闽南网8月20日讯 男子小方想与合伙人在厦门购置一个临街店面。去年12月，小方在厦门某中介的带领下，去看一间商铺。该商铺虽位于街边，但靠街的位置是堵墙。

　　该中介员工告诉小方，店面沿街的一面墙可以拆除掉，改成沿街店面。确认可以改成沿街店面后，小方与店主签订协议书，以420万元（含佣金）买下该房产。小方先给店主支付了6万定金，并给了中介佣金6万。没想到，第二天，小方领着合伙人再去现场看时，询问得知，临街墙面不能拆除，无法改成沿街店面。

　　小方觉得自己被中介及房主骗了。经多次交涉，中介公司退还了6万佣金。但房主一直没退还6万定金。为此，小方把中介员工、中介公司以及房主告上法庭。

　　7月9日，厦门思明区人民法院审理此案。中介辩称，并未告诉小方，那堵墙可以打掉。房东也辩称，自己并未与小方商谈，中介公司如何介绍，自己也不清楚，自己也从未告诉中介人员说，商铺可改造成沿街店面。

　　最终，法院认为中介、房东存在欺诈的说法缺乏事实依据，小方败诉。8月6日，小方已上诉到中级法院。

　　购房者如何在二手房的买卖交易过程中避免类似纠纷呢？福建重宇合众律师事务所郭丰律师建议，购房者在看房时，应当了解关于房产的所有事宜，对于中介、房主介绍的一些信息，如果不能明确肯定，就应该在和房东签订合同时，把这些信息作为备注写进合同。（本网记者 林秋燕 魏暾）