“精神病”男子挥金如土 三个月“花”近2000万元

　　他虽不是富豪，却能在不到三个月时间，就消费了近2000万元。从近200万元的豪车，到近千万元的豪宅，都是一分钱不讲价就买了。不过，等到开发商和车行上门讨要尾款时，他却说自己是个“精神病”。

　　近日，这名挥金如土的神秘男子闹到法院，他希望拿回自己冲动消费时交的首付款。

豪迈买豪宅豪车不讲价

　　“36层的这套我要了，还有17层的这套我也买了。”去年4月初，思明区一小区迎来了一位一掷千金的“豪客”。一天之内，他就购买了两套房子，售价分别为近千万元和近200万元。

　　两个多月后，他又出现在另一个楼盘的售楼处，又买了一套售价数百万元的房子。没过几天，他又购买了近200万元的豪华轿车，为此支付了近20万元的定金。

　　除了买房买车外，他还买了很多奢侈品，从LV包到昂贵名表都不落下。此外，他还成了一位热心慈善的“名流人士”，多次捐款，最多一次慈善捐款5万元。

　　而且，无论买房，还是买车，他都不讲价，并当场交付定金和首付款。可是开发商和车行还没为这位“豪客”兴奋多久时，就发现了一个问题——拿首付款容易，拿余款却很难。

意外买主竟患躁狂症

　　面对上门讨余款的人，这名神秘“豪客”说，他患有躁狂症，疯狂消费其实是精神病发作，因此，自己患病期间买房买车的合同无效。他表示，不但不能支付余款，还希望汽车经销商和开发商能够退还他支付的首付款。

　　起初开发商和车商还以为他在“开玩笑”，而当他们看到司法鉴定所的《精神医学鉴定书》时，才知道对方原来“真的精神有问题”。

　　这名挥金如土的男子姓赵，虽然自己做了点生意，但并不算大富豪，资产根本不足以支付他的疯狂消费，还为此向朋友借了不少钱。因此，司法鉴定结论指出：“他购买的房产和豪车已经远远超出他实际的购买能力，但是，他却完全无法控制自己的行为。”

　　去年7月份，赵先生因躁狂症发作闹事，被公安机关送至精神病院住院治疗了近3个月。

后悔起诉要求退定金

　　等到病情好转后，发现自己竟消费了近2000万元，并需要偿还大量债务，赵先生情绪顿时低落，想把豪宅和豪车退掉。

　　经鉴定，赵先生在疯狂消费的三个月内，属于躁狂症发作期。因此，鉴定认为他在那三个月内属于“限制民事行为能力人”，无法对自己的行为承担全部责任。

　　近日，赵先生及其妻子将车商告上法庭，起诉称，赵先生在患病期间买车的合同无效，车商应退还近20万元定金。与此同时，赵先生夫妻也要求开发商退还首付款。

　　经法官调解，车商退还了约90%的定金。随后，开发商也将大部分首付款退还给了赵先生。

法官说法

　　精神病人要为疯狂买单吗？

　　法官说，按照司法鉴定结论，赵先生是躁狂症患者，属于“限制民事行为能力人”，对自己的行为承担的责任是有限的。

　　按照法律规定，限制民事行为能力人只能进行与其精神状态相适应的民事活动。例如，一个未成年人口头与某人商定购买一辆车，人们容易认为这个约定是无效的，因为这个合同的标的太大，可以认为是与未成年人年龄、智力不相适应的民事活动。

　　赵先生在那三个月期间的行为也是类似的情况。

　　考虑到他当时处于躁狂症发作期，对超出自己能力范围的疯狂消费行为不能承担责任，因此，可以认定赵先生在患病期间与人签订的购买豪宅、豪车的合同是无效的，他也无须为此承担民事责任。