厦门商品住宅待售面积 同比增长七成多

　　N本报记者 郑友贤

　　本报讯 昨日，记者从厦门市统计局了解到，今年全市房地产在建工程总量仍然较大，1至9月商品房新开工面积889.98万平方米，同比增长1.06倍。至9月末，全市今年前三季度的商品住宅待售面积72.88万平方米，同比增长72.6%。

　　房地产新开工面积超过10万平方米的有：杏林湾商务运营中心、禹州尊海、中航城、闽南古镇、金帝·中洲滨海城、中铁源昌、海尚国际、西亭安置房、水晶湖郡等34个项目。而受新开工楼盘大量增加的影响，全市房地产在建工程总量仍然较大。今年1至9月累计商品房施工面积达3424.56万平方米，同比增长21.5%。

　　不过，受宏观调控政策的影响，房地产投资增幅快速回落。统计结果分析认为，土地购置费用的迅速减少，造成了房地产投资的快速回落。进入今年第二季度以来，厦门房地产投资增幅呈逐月回落态势，且回落速度逐步加快。今年1至9月，房地产累计完成投资338.96亿元，同比增长13.85%，较上半年回落30.49个百分点。今年前九个月全市完成土地购置费162.69亿元，同比下降17.1%。

　　受新“国八条”等房地产调控政策影响，今年全市房地产市场观望气氛浓厚，商品房销售面积持续下降。但随着近期开盘的楼盘数量增多，住宅销售面积出现回升。今年1至9月，全市商品房销售面积297.19万平方米，同比增长0.6%；其中，住宅销售181.96万平方米，同比增长0.4%。至9月末，全市今年前三季度的商品房待售面积215.83万平方米，同比增长15.2%，其中，住宅待售面积72.88万平方米，同比增长72.6%，占商品房待售面积总量的33.8%。