厦门郭女士等3人买特价房被“中间人”骗走476万

　　闽南网2月24日讯 低于市价1万元的内部特价房，买了2年交了185万后，眼看着要到交房日了，郭女士却惊讶地发现，屋主竟是他人，而那名豪爽且不赚佣金的中间人也让她起疑。最后，郭女士惴惴不安地走进湖里公安分局。

　　昨日，湖里刑侦大队对外通报，历经近两个月，成功侦破一起购房诈骗案。

　　惊喜：买内部特价房 豪气中介不收佣金

　　郭女士在厦门打拼多年，一直希望买套房。2015年，她看中仙岳路沿线一个楼盘，但开盘后很快销售一空。经朋友介绍，她认识了厦门男子李某礼。开豪车、戴金表的李某礼是一家汽车销售公司的老板，他透露，自己认识该楼盘开发商的股东，对方手上有几套低于市价的内部特价房要出售，开盘时市价起码3万元，内部价仅21800元。

　　郭女士很开心，豪爽的李某礼还告诉她，自己不会赚取佣金，纯属帮朋友忙。不过，因为是内部特价房，房型没法确定，购买前也没法看房。郭女士倒也觉得无妨。她立即订了一套126平方米的房子，总价270多万元，今年3月交房。

　　2015年2月，郭女士向李某礼汇了15万元定金，让他转交给开发商。过了段时间，李某礼又跟郭女士说，开发商急需资金回笼，让她赶紧缴付余下的房款。郭女士开始四处筹钱，去年7月，她又汇了83万元。此时，李某礼称，郭女士付款太慢，开发商等不及，未防房子被他人买走，他索性全款买下。他还拿出一张盖有开发商公章的房款签收条给郭女士，并称因为是内部特价房，所以收条上名字是他。李某礼承诺，待交房前她将余款付清后，股东会将房子过户给她。

　　从2015年2月到去年7月，郭女士共付了185万元。去年11月，郭女士偶然透过朋友得知，她通过李某礼买下的那套商品房，房主登记的竟是他人。 “内部特价房比较特殊，这些房多是股东持有，一个股东有多套房很正常，或许登记的屋主名字不一样。”眼看就要交房，郭女士内心很矛盾，希望其中有误会，房子最终还是自己的。但一方面她又不禁怀疑，于是到湖里公安局报警备案。

　　行骗：开过公交后经商 他欠下不少钱

　　湖里刑大两抢犯罪侦查中队接警后，立即对郭女士提供的证据进行调查。经走访开发商获悉，郭女士提供的房款签收条上的公章系伪造，且公司内部也无特价房一说，判断这应是涉嫌诈骗。2月13日中午，民警在湖里创园路将44岁的李某礼抓获归案。

　　审讯中，起初李某礼还狡辩没有诈骗，这些不过是他投资不善、资金周转的手段，待资金到位，就会买下房子交给郭女士。但证据面前，李某礼最终还是认了。而且，受害人不只郭女士一个，另2名受害人直到李某礼落网后，仍被蒙在鼓里，接到民警的电话时还不相信，以为民警是骗子。

　　李某礼供认，他自2013年以来，以认识某房产公司股东、可购买内部特价房为由，向郭女士等3人收取购房款476万元，这些钱全被他用于还债、投资及日常开支。

　　据了解，李某礼早年开过公交，后辞职经商，但2011年就已投资失败欠下不少钱款，虽然他对外顶着个汽车销售公司的法人代表的光环，但实则资金短缺。所谓的楼盘、特价内部房及房产公司股东等，都是他事先做足的“功课”，只为骗钱。

　　目前，李某礼因涉嫌诈骗已被刑拘，案件正进一步侦查中。（海都记者 许茵茵 通讯员 孙青）