泉州一租客失联两个月 房东能否私自撬门而入

律师：不能私自开门，应在民警的见证下打开

　　租客没消息两个月了，租金也没汇入，房东阿静（化名）向律师咨询，可否撬门而入，查看个究竟呢？

　　阿静在泉州市区一处高档小区有套住房，因房子离单位很远，于是把该套房屋租给李某，房屋租赁合同约定，租期3年，从2012年1月1日到2014年12月31日，每月租金4000元，租客应当在每月的1日将租金汇入阿静指定的银行账户。

　　此前，李某都能按约将租金汇给阿静，阿静很少去查看房子。但今年1月1日，李某并未将租金汇给她。刚开始，阿静以为李某元旦出去玩了，就没在意。可过了好几天，她还是没收到钱。于是，她拨打李某的电话，却没办法打通。

　　“难道李某出远差了？”阿静耐心等了一段时间，还是未能与李某取得联系，她开始着急起来了。“当时查看他的身份证是外省的，我总不能到外省去找他吧。”阿静说，如今过去两个月了，她还是无法与李某取得联系，也没拿到租金。

　　“我可否把门撬开去查看情况呢？要不然，这样等下去，万一李某一直不来，我岂不是白白遭受经济损失？”阿静向律师咨询该如何处理。

　　律师：你不能私自撬开房门，否则万一租客回来告你拿走他的东西，那可说不清楚，双方容易引起纠纷。建议你将此事反映给租房辖区内的派出所或者街道办事处。最好是在民警的陪同下，打开门锁，并将租客的物品列出清单，并向相关部门提出储存，交由具有提存权的部门保存，等待租客出现。只有这样做了，你才能将房屋重新租给别人。