泉州市区云谷佳园小区2/3业主同意涨10元管理费

　　闽南网2月14日讯 张先生：我们家住在云谷佳园，10多年前，小区几个业主成立业委会来管理，请了一个老人看大门。今年春节前，老人通知说是正月开始，每个月每户要多交10元管理费，不知道合不合法？

　　邦邦核实：昨日上午，邦邦来到位于东祥街与云晖路交界处的云谷佳园，小区只有一栋连体楼房，共7层楼，一楼是储藏间，有住户50多户。小区楼下的环境挺整洁的，门口有个老人在看门。

　　邦邦了解到，该小区是高速公路拆迁安置房，1999年前建好，当年开始交房入住。起初小区无人维护管理，2002年前后业委会成立，才开始自行管理起来。负责看门的老人老孙说，他也是小区的住户，10多年前，看到小区无人管理，卫生、治安都很差，所以他就加入业委会。因为请不到合适的人看门，老孙主动帮业主看门，每天24小时都守着，还义务清扫公共部位卫生。

　　老孙说，小区只有50多户，每个月每户缴20元管理费，共1000多元。其中，每个月公共部位水电费、排水排污管道疏通费、路灯破损更换费用等就要500多元，他每月的工资才500多元。

　　小区业委会主任陈文斌说，因为物价一直在涨、水电费也涨，公共部分的费用不断在提高，所以今年春节前业委会经过商议，决定每户每月多收10元钱。

　　“春节前，我们写了征集意见在小黑板上，要征集住户的意见，有超过2/3的业主都表示同意。”陈主任表示，可能个别业主不理解，但是也没有找业委会提意见，他认为，小区收取的管理费比较低，适当涨一点是为了补贴公共部位日常管理费用，提升小区管理质量，希望业主们能够理解。

　　对此，云谷社区居委会也认同，业委会征得住户同意后，可以适当调整小区管理费，用于补贴公共部位日常管理费用，以保障小区更好地运行。

　　邦邦查询丰泽区相关物业管理法了解到，业委会在征得小区2/3业主同意后，可以调整小区管理费。（本网记者 林继学）