泉州君逸大厦车库被认定违建 业主、开发商求缓拆

违建的岗亭和车库

　　闽南网9月7日讯 昨日上午8点，丰泽区城市管理行政执法局，在丰泽区政府信访局会议室，举行了广益房地产公司违建车库岗亭的行政处罚听证会。该公司在未经相关部门批准的情况下，于2008年在丰泽街君逸大厦边上建设车库及岗亭，总面积为85㎡（车库83㎡，岗亭2㎡）。今年，被丰泽执法中队要求限期拆除，但该公司和小区业主希望暂缓执行。为使行政处罚案件在合法的前提下，更合情合理，区执法局应当事人的要求召开了听证会。

私建车库5年

违建面积达85㎡

　　昨日，记者在丰泽街君逸大厦西侧看到，该处建有一个停车库和一空置的岗亭。车库与君逸大厦地下停车场相连，违建的是车库83㎡的范围。据调查人员介绍，2008年，泉州广益房地产发展有限公司，在未经城乡规划主管部门批准的情况下，建设车库及岗亭。后被执法人员发现，并于今年7月22日立案调查，当时，车库及岗亭均已投入使用。

　　调查人员于7月29日进行现场勘验及取证，根据相关规定，执法局认定泉州广益房地产发展有限公司的行为，属违建行为，对该公司作出处罚决定，责令该公司限期拆除该车库及岗亭。

　　但是，泉州广益房地产发展有限公司认为，拆除这些违建，涉及较多住户的利益，要求听证，希望暂缓执行。

邀请多方听证

帮助人性化执法

　　在昨日上午的听证会上，记者发现，除了泉州广益房地产发展有限公司的代表外，还有君逸大厦业主代表、物业管理代表、丰泽社区人大代表及社区工作者等人员。

　　会上，案件调查人员陈述了违法事实，出示了相关证据，提出了拟作出的行政处罚决定和依据。对于违法事实认定和执法程序上，各方均不存在异议，但是，公司希望处罚在具体执行中，能考虑大多数住户的利益，请求暂缓执行。

　　据介绍，违建车库及岗亭的位置，为该大厦的红色退让区，在建设城市道路时，需要退让出来作为公共通道。而在车库外，有一条断头路，尚未打通。物业管理代表、部分业主代表等，均希望暂缓拆除违建。泉州广益房地产发展有限公司的人员也表示，虽然车库和岗亭是在无审批的情况下盖的，但方便了业主的生活，并且，均是在公司的购地范围内建设的。“希望等路打通了再拆除，到时再把退让区退让出来”。

　　执法局将在听证会之后，作出相关决定。据了解，此次听证会，是今年来，丰泽执法局首个关于违建的听证会。（本网记者 陈晓婷 文/图）