开发商承认多收公维金超过标准10倍 拎30万法院退款

　　海都闽南网讯 疑开发商超收住房专项维修金，泉州市区国际华城小区8业主状告开发商（本报今年4月10日A9版曾报道）。昨日记者获悉，此案已于近日在丰泽法院一审调解完：开发商承认多收业主公维金并退款。

　　买间80多平方米的店面，交了69948元住宅专项维修金。市民张先生等认为开发商多收公维金，将开发商福建群盛集团有限公司告上法庭。他们诉称，按照泉州房管部门2010年公布的相应标准，其店面应按每平方米80元缴纳公维金；而开发商实际收取数额，超该标准近10倍。

　　庭审中，开发商方面辩称，当年收取该笔公维金，是按照1999年国家住建部出台的规定，即按所购商品房总价的2%~3%标准收取。法院驳回这一辩护。法院认为，本案中小区业主交房时，公维金收取标准应适用2010年泉州房管部门的规定。最终，在经办法官协调下，群盛集团有限公司同意按每平方米90元的价格收取公维金，多收款项应退还业主；而业主，则放弃要求开发商支付占用款项的利息。之后，开发商代理律师拎30多万元现金到丰泽法院退款。（本网记者 韩影 通讯员 徐翰毅）