泉州多个项目集中推售 3月楼市进入开盘季

　　闽南网3月15日讯 今年年初，泉州楼市一片热闹，刚刚出台的“国五条”新政对新盘的推售计划，影响并不明显。从年初春节、元宵节活动营销，到3月暖春的开盘计划敲定，楼市上演了一波又一波的推盘潮。

　　值得关注的是，3月的推盘更为密集，记者粗略统计发现，近期已开盘或者准备开盘的项目达到六个以上，从上周以来，连续数周均有新产品举办开盘活动。众多楼盘齐上阵，利用开春时机抓紧推盘，抢占市场。

　　对于这一现象，行业人士甚至用“开盘季”形容当前的推盘现状。“一年之计在于春嘛。”不少开发商人士表示，今年的市场整体供应量并不少，因此推盘频率会更高，推盘节奏也会更快。

三月楼市 上演周周开盘热潮

　　3月楼市推盘热潮兴起，记者走访时了解到，近期以来，泉州各个区域均有新的房源推出，市中心有万达公馆，城东—洛江板块有汇龙·大江盛世、三盛·四季公园、嘉琳广场、冠亚·凯旋门；东海板块有中骏·天峰、海景国际、东海湾·御文阁、香缤国际；而滨江商务区有泉商环球广场、世贸一品；南江滨板块及高铁片区则分别有南益·鲤景湾、中润嘉园。

　　众多项目相继进入推盘期。上周六，位于鲤城区南江滨第一排的南益·鲤景湾，新一期产品正式开盘销售，开盘现场一片火热，所推出的户型受到购房者的热捧。这是3月份以来，泉州楼市上演的首场开盘秀。而这只是今年3月楼市推盘的开场，接下来每周都会有楼盘举办开盘活动。

　　可以说，3月楼市进入开盘季，除了上周刚刚开盘的南益·鲤景湾之外，东片区的中骏·天峰、东海湾·御文阁、香缤国际，城东—洛江板块的大江盛世·幸福里、中超·水木春天，高铁片区的中润嘉园等楼盘，也将酝酿开盘。

　　“目前开盘时间已经确定，主要是看预售证情况。”泉州部分项目开发商人士透露称，开盘的准备工作已经就绪，关键看能否按期取得预售证。但从目前的进度来看，如期开盘应该问题不大。

成交势头好 开发商抢占推盘先机

　　可以说，刚刚出台的“国五条”新政，成为近期楼市最大的关注热点，各方人士都在探讨政策对楼市的影响程度。“不过，从目前新盘推盘情况来看，影响并不明显。”中骏置业泉州公司副总经理张钦增如是认为。

　　“集中开盘主要是看好当前的成交势头。”对此，多位开发商人士表示，近期以来，泉州楼市成交呈现上升趋势，市场需求释放明显，成交势头好，因此，不少楼盘希望能在开春之际，借助这一波好时机加快推盘节奏，抢占年初市场。

　　南益地产福建区域副总监刘旭光认为，各大项目加快推盘，与今年整体的推盘量有关。从今年的推盘情况来看，一方面，市场本身的供应量在增加，特别是多个大盘项目推出后，竞争进一步加剧；另一方面，不少项目今年制定的销售任务或销售目标比去年更高，因此，不少楼盘会抢占每一个节点，实现销售量的增长。

　　不过，另有开发商人士坦言，这与今年市场的预期走势有关。国家对房地产调控加紧的声音已经很明显，而房地产市场从去年二季度以来持续向好，这种趋势能否延续到今年下半年不好说。因此，上半年楼市成为各个开发商争夺市场的重要时机。（海峡都市报闽南版记者 张宗伟 谢佳锦）